Casa rural em Appignano, Macerata

Uma encantadora quinta com vistas panorâmicas no campo de Appignano (MC)

Em um local tranquilo, mas facilmente acessível, a poucos minutos do centro da fascinante vila medieval de Appignano, oferecemos à venda uma encantadora casa de fazenda, imersa nas colinas verdes mágicas da região de Marche.

A quinta, cuidadosamente renovada há cerca de 20 anos (com o acabamento do piso superior concluído há 10 anos), está espalhada por dois níveis, dando uma área total de cerca de 300 metros quadrados, aos quais são adicionados:
- uma garagem de 30 metros quadrados, localizada ao lado da fazenda com uma entrada independente
- um armazém de 31 m2
- uma pérgula de 28 metros quadrados na frente da casa, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.

Piso térreo: Este tem uma entrada para a grande sala de estar com lareira e área de jantar, uma cozinha separada e funcional, uma casa de banho com chuveiro e uma sala polivalente diretamente ligada ao armazém.

Primeiro andar: um quarto duplo com casa de banho privativa e closet, três quartos, além de um banheiro adicional ainda a ser concluído.

Jardim
A propriedade é cercada por um grande jardim cercado de 3.795 metros quadrados, cheio de árvores altas, flores e cantos sombreados.
O acesso à propriedade é através de uma estrada de terra bem conservada de cerca de 400 metros.
Há um bom funcionamento e, como elemento distintivo adicional, um silo de tijolo, testemunha da vocação agrícola da propriedade e hoje perfeito como um espaço de armazenamento ou para ser aprimorado com restyling criativo.
Dada a posição privilegiada e a vista aberta das colinas, há ampla possibilidade de criar uma grande piscina, ideal para relaxamento e também para melhorar ainda mais a propriedade.

Características técnicas
Água e sistemas elétricos presentes e funcionando
Aquecimento LPG independente com radiadores
Janelas de PVC com vidros duplos
exposição ao sol e vistas abertas do campo
Certificado de desempenho energético em curso

Ideal para aqueles que procuram tranquilidade e espaço ao ar livre; para aqueles que querem se mudar para o campo sem abrir mão de serviços modernos e talvez para atividades de hospitalidade, como BB

Distâncias: 3 minutos do centro de Appignano, 17 km de Macerata, 37 km do mar (Civitanova Marche e Porto Recanati), 40 km do aeroporto de Ancona-Falconara

Para mais informações ou para organizar uma visita em +39 347 155 4804

Uma quinta como esta, com esta posição e esta atmosfera, é uma descoberta rara na Marche!

* Todas as informações são fornecidas de boa fé e estão sujeitas a verificação. Não faz parte de qualquer contrato. Para proteger a privacidade dos proprietários, a localização do mapa é aproximada e apenas para fins de referência.