Quais são os aeroportos mais próximos de Baena?

Os aeroportos mais próximos do centro de Baena são Aeroporto de Cordoba (52 km), Aeroporto de Granada (67 km) e Aeroporto de Malaga (105 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Baena?

As escolas internacionais perto de Baena incluem Julio Verne School (10 km, idades 2-18, inglês e espanhol), The British School of Cordoba (52 km, idades 3-18, inglês) e Montessori Cordoba International School (52 km, idades 1-12, inglês e espanhol).

Quantos expatriados vivem em Baena?

Há 30.226 residentes estrangeiros em Cordoba de um total de 773.163 residentes (3.91%). As maiores comunidades de expatriados são de Roménia (15.29%) e Marrocos (11.42%).

Como é o clima em Baena?

Baena é mais quente em agosto, com cerca de 29°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Baena?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Baena são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 235.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 22.913.

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Villa em Baena, Cordoba, Baena - 235.000 € | Ref: AI-Riverside Haven - foto 1

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235.000 €

963 € por m²

Villa em Baena, Cordoba

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 244 m²
Tamanho da parcela: 4.959 m²

5 Quartos
3 Casas de banho
244 m² Tamanho da compilação
4.959 m² Tamanho da parcela

Baena, Cordoba, Andalucia, Espanha

Comercializado por Undiscovered Spain

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Exclusivo 244m2 villa situada em um extenso terreno de 4.959m2 perto de Albendín, Baena. Desfrute de 5 quartos espaçosos, 3 casas de banho, uma sala de estar luminosa com lareira e ar condicionado e uma cozinha funcional com uma despensa e acesso ao terraço. Relaxe na piscina privada cercada por um belo jardim ou no terraço coberto com uma cozinha acolhedora de verão. O porão oferece uma adega e espaço de armazenamento de água. Acesso privado às margens do Badaj.
Inclui um galinheiro, estufa, poço legalizado, horta e uma variedade de frutas e oliveiras. Apenas a 800 metros das comodidades de Albendín e com fácil acesso ao N-432. Uma oportunidade única!

Vídeo tour

Principais características

20 características

Piscina: Piscina privada
Fora: Belo jardim Jardim Terraço Terraço coberto Árvores Horta
Características internas: Sala de utilidade Porão Adega de vinho Quarto de loja Sistema de alarme Roupeiros
Energia e utilitários: Ar condicionado Lareira Água Água boa

Viver em Baena

Localização aproximada

Pergunte a Undiscovered Spain para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Cordoba, 52 km
Aeroporto de Granada, 67 km
Aeroporto de Malaga, 105 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 773.163 residentes no total em Cordoba, dos quais 30.226 são residentes estrangeiros (3.91%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Roménia	4.622	15.29%
Marrocos	3.453	11.42%
Colômbia	3.264	10.80%
Honduras	1.905	6.30%
Venezuela	1.867	6.18%
Paraguai	1.173	3.88%
Nicarágua	1.150	3.80%
China	980	3.24%
Reino Unido	859	2.84%
Geórgia	674	2.23%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	1.6mm	11.4°C	0.4°C	22.6°C
Fev	17	2.9mm	11.9°C	1.9°C	22.4°C
Mar	15	4.9mm	13.3°C	2.2°C	28.9°C
Abr	22	0.8mm	16.4°C	6.2°C	29.8°C
Mai	28	0.4mm	19.6°C	5.6°C	35.2°C
Jun	21	1.3mm	23.4°C	13.6°C	37.6°C
Jul	30	0mm	28.1°C	16.4°C	40.2°C
Ago	26	0.3mm	29.3°C	18.8°C	39°C
Set	23	0.2mm	23.1°C	12.4°C	33.6°C
Out	13	3.2mm	18.4°C	5.3°C	30.1°C
Nov	16	1.7mm	15.2°C	8.8°C	22.6°C
Dez	25	0.3mm	10°C	1.6°C	19.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 16.450

€ 16.450

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.175

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 588

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.700

Isto se baseia em informações de mercado para Baena. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: