Welche Flughäfen liegen Baena am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Baena sind Flughafen Cordoba (52 km), Flughafen Granada (67 km) und Flughafen Malaga (105 km).

Welche internationalen Schulen liegen Baena am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Baena gehören Julio Verne School (10 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch), The British School of Cordoba (52 km, Alter 3-18, Englisch) und Montessori Cordoba International School (52 km, Alter 1-12, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Baena?

In Provinz Cordoba gibt es 16.391 ausländische Einwohner von insgesamt 772.152 Einwohnern (2.12%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (15.07%) und Bulgarien (9.23%).

Wie ist das Klima in Baena?

In Baena ist es im August am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Baena?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Baena betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 235.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 22.913 €.

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Haus in Baena, Provinz Cordoba, Baena - € 235.000 | Ref: AI-Riverside Haven - Foto 1

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€ 235.000

963 € pro m²

Haus in Baena, Provinz Cordoba

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 244 m²
Grundstücksgröße: 4.959 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
244 m² Baugröße
4.959 m² Grundstücksgröße

Baena, Provinz Cordoba, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Undiscovered Spain

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusive 244m2 große Villa auf einem weitläufigen 4.959m2 großen Grundstück in der Nähe von Albendín, Baena. Genießen Sie 5 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, und eine funktionale Küche mit Speisekammer und Terrasse Zugang. Entspannen Sie sich am privaten Pool umgeben von einem schönen Garten, oder auf der überdachten Terrasse mit einer gemütlichen Sommerküche. Der Keller bietet einen Weinkeller und Wasserspeicher. Privater Zugang zu den Ufern des Flusses Badajoz.
Beinhaltet einen Hühnerstall, Gewächshaus, legalisierter Brunnen, Gemüsegarten und eine Vielzahl von Obst- und Olivenbäumen. Nur 800 Meter von Albendíns Annehmlichkeiten und mit einfachem Zugang zur N-432. Eine einzigartige Gelegenheit!

Video-Tour

Hauptmerkmale

20 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Extern: Schöner Garten Garten Terrasse Überdachte Terrasse Bäume Gemüsegarten
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Weinkeller Abstellraum Alarmanlage Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Wasser Brunnenwasser

Leben in Baena

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Cordoba Flughafen, 52 km
Granada Flughafen, 67 km
Malaga Flughafen, 105 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 772.152 Einwohner in Provinz Cordoba, darunter 16.391 ausländische Einwohner (2.12%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	2.470	15.07%
Bulgarien	1.513	9.23%
Vereinigtes Königreich	1.437	8.77%
China	1.187	7.24%
Ukraine	1.124	6.86%
Venezuela	1.055	6.44%
Italien	968	5.91%
Kolumbien	926	5.65%
Polen	600	3.66%
Frankreich	566	3.45%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.6mm	11.4°C	0.4°C	22.6°C
Feb	17	2.9mm	11.9°C	1.9°C	22.4°C
Mär	15	4.9mm	13.3°C	2.2°C	28.9°C
Apr	22	0.8mm	16.4°C	6.2°C	29.8°C
Mai	28	0.4mm	19.6°C	5.6°C	35.2°C
Jun	21	1.3mm	23.4°C	13.6°C	37.6°C
Jul	30	0mm	28.1°C	16.4°C	40.2°C
Aug	26	0.3mm	29.3°C	18.8°C	39°C
Sep	23	0.2mm	23.1°C	12.4°C	33.6°C
Okt	13	3.2mm	18.4°C	5.3°C	30.1°C
Nov	16	1.7mm	15.2°C	8.8°C	22.6°C
Dez	25	0.3mm	10°C	1.6°C	19.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,16.450 €

16.450 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.175 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

588 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Baena . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: