Quels sont les aéroports les plus proches de Baena ?

Les aéroports les plus proches du centre de Baena sont aéroport Cordoba (52 km), aéroport Granada (67 km) et aéroport Malaga (105 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Baena ?

Les écoles internationales à proximité de Baena incluent Julio Verne School (10 km, de 2 à 18 ans, anglais et espagnol), The British School of Cordoba (52 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montessori Cordoba International School (52 km, de 1 à 12 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Baena ?

Il y a 16 391 résidents étrangers à Province de Cordoue sur 772 152 résidents au total (2.12%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (15.07%) et Bulgarie (9.23%).

Quel est le climat à Baena ?

Baena est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Baena ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Baena représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 235 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 913 €.

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Villa - Baena, Province de Cordoue, Baena - € 235 000 | Réf : AI-Riverside Haven - photo 1

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€ 235 000

963 € par m²

Villa - Baena, Province de Cordoue

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 5
Salles de bains: 3
Taille de construction: 244 m²
Taille de la parcelle: 4 959 m²

5 Chambres
3 Salles de Bains
244 m² Taille de construction
4 959 m² Taille de la parcelle

Baena, Province de Cordoue, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Undiscovered Spain

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusive villa de 244m2 située sur un vaste terrain de 4,959m2 près d'Albendín, Baena. Profitez de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un salon lumineux avec cheminée et climatisation, et une cuisine fonctionnelle avec un cellier et accès terrasse. Détendez-vous par la piscine privée entourée d'un beau jardin, ou sur la terrasse couverte avec une cuisine d'été confortable. Le sous-sol offre une cave à vin et un espace de stockage d'eau. Accès privé aux rives de la rivière Badajoz.
Comprend un poulailler, une serre, un puits légalisé, un potager, et une variété de fruits et d'oliviers. A seulement 800 mètres des commodités d'Albendín et avec un accès facile à la N-432. Une opportunité unique!

Visite vidéo

Caractéristiques principales

20 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
À l'extérieur: Beau jardin Jardin Terrasse Terrasse couverte Arbres Jardin potager
Caractéristiques intérieures: Buanderie Sous-sol Cave à vin Débarras Système d'alarme Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée Eau Eau de puits

Vivre à Baena

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Undiscovered Spain pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Cordoba, 52 km
Aéroport de Granada, 67 km
Aéroport de Malaga, 105 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 772 152 résidents à Province de Cordoue, dont 16 391 résidents étrangers (2.12%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	2 470	15.07%
Bulgarie	1 513	9.23%
Royaume-Uni	1 437	8.77%
Chine	1 187	7.24%
Ukraine	1 124	6.86%
Vénézuela	1 055	6.44%
Italie	968	5.91%
Colombie	926	5.65%
Pologne	600	3.66%
France	566	3.45%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	1.6mm	11.4°C	0.4°C	22.6°C
Fév.	17	2.9mm	11.9°C	1.9°C	22.4°C
Mars	15	4.9mm	13.3°C	2.2°C	28.9°C
Avr.	22	0.8mm	16.4°C	6.2°C	29.8°C
Mai	28	0.4mm	19.6°C	5.6°C	35.2°C
Juin	21	1.3mm	23.4°C	13.6°C	37.6°C
Juil.	30	0mm	28.1°C	16.4°C	40.2°C
Août	26	0.3mm	29.3°C	18.8°C	39°C
Sept.	23	0.2mm	23.1°C	12.4°C	33.6°C
Oct.	13	3.2mm	18.4°C	5.3°C	30.1°C
Nov.	16	1.7mm	15.2°C	8.8°C	22.6°C
Déc.	25	0.3mm	10°C	1.6°C	19.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,16 450 €

16 450 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 175 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

588 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Baena. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: