Apartamento em Barcelona, Barcelona

Imaculada apartamento de 150 m2 construído (160 m2 de acordo com o Registro de Terra, incluindo áreas comuns) com 3 quartos duplos em um edifício histórico, em uma rua tranquila perto da Plaza Catalunya e Paseo de Gracia. A área circundante oferece uma ampla gama de serviços, lojas, boutiques de luxo, lazer, restaurantes e transportes públicos.
A propriedade, no 3o andar, foi completamente remodelada com sabor requintado. Possui uma espaçosa e ensolarada sala de estar com cozinha Arclinea integrada com eletrodomésticos Gaggenau. Além disso, a sala tem 2 varandas viradas para a rua. Do outro lado do salão encontramos a área noturna, formada por uma grande suíte de quarto com guarda-roupa embutido e galeria de frente para o pátio interno e 2 quartos duplos.
Muito brilhante, com tectos altos abobadados catalão, piso em parquet nos 3 quartos e piso hidráulico original na sala de estar. Nos 3 banheiros completos (um deles em suite), encontramos azulejos de granito. A propriedade está equipada com ar condicionado canalizado e conexão à Internet de fibra óptica. O preço não inclui os móveis.
É uma opção ideal para viver no coração de Barcelona ou para obter rentabilidade através de alugueres de médio prazo.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.