Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Immaculate Wohnung von 150 gebauten qm (160 qm nach dem Landregister, einschließlich Gemeinschaftsbereiche) mit 3 Doppelzimmern in einem historischen Gebäude, in einer ruhigen Straße in der Nähe der Plaza Catalunya und Paseo de Gracia. Die Umgebung bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, Geschäften, Luxus-Boutiquen, Freizeit, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Anwesen, im 3. Stock, wurde komplett mit exquisitem Geschmack renoviert. Es verfügt über ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit integrierter Arclinea Küche mit Gaggenau Haushaltsgeräten. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über 2 Balkone mit Blick auf die Straße. Auf der anderen Seite der Halle finden wir den Nachtbereich, bestehend aus einem großen Schlafzimmer en-suite mit eingebautem Kleiderschrank und Galerie mit Blick auf den Innenhof, und 2 Doppelzimmer.
Sehr hell, mit hohen katalanischen Gewölbedecken, Parkettboden in den 3 Schlafzimmern und original hydraulischen Bodenbelägen im Wohnzimmer. In den 3 kompletten Badezimmern (eines davon en suite), finden wir Granitfliesen. Das Anwesen ist mit einer Kanalklimaanlage und Glasfaser-Internetverbindung ausgestattet. Der Preis beinhaltet nicht die Möbel.
Es ist eine ideale Option, um im Herzen von Barcelona zu leben oder durch mittelfristige Vermietungen Rentabilität zu erzielen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.