Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Onbevlekte flat van 150 m2 (160 m2 volgens het Kadaster, inclusief gemeenschappelijke ruimtes) met 3 tweepersoonskamers in een historisch gebouw, in een rustige straat dicht bij Plaza Catalunya en Paseo de Gracia. De omgeving biedt een breed scala aan diensten, winkels, luxe boetiekjes, vrije tijd, restaurants en openbaar vervoer.
De woning, op de 3e verdieping, was volledig gerenoveerd met prachtige smaak. Het heeft een ruime en zonnige woonkamer met geïntegreerde Arclinea keuken met Gaggenau huishoudelijke apparaten. Bovendien, de woonkamer heeft 2 balkons gericht op de straat. Aan de andere kant van de hal vinden we de nachtgedeelte, gevormd door een grote slaapkamer en-suite met ingebouwde kledingkast en galerie met uitzicht op de binnenplaats, en 2 tweepersoonskamers.
Zeer helder, met hoge Catalaanse gewelfde plafonds, parketvloeren in de 3 slaapkamers, en originele hydraulische vloeren in de woonkamer. In de 3 complete badkamers (een van hen en suite), vinden we granieten tegels. De woning is uitgerust met ducted airconditioning en glasvezel internet verbinding. De prijs is niet inclusief het meubilair.
Het is een ideale optie om te wonen in het hart van Barcelona of om winstgevendheid te verkrijgen door middel van middellange termijn verhuur.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.