Apartamento em Barcelona, Barcelona

Delicioso apartamento em uma das melhores áreas do Eixample, no "Quadrat d'Or" ("Praça Dourada"), a apenas 3 quarteirões da Plaza Catalunya e Paseo Sant Joan. Sua localização central permite que você desfrute de lojas próximas, serviços, shoppings, as boutiques do Paseo de Gracia, atrações históricas e culturais, ofertas de lazer e opções de transporte público.
O apartamento transmite toda a beleza do caráter modernista, com os tetos altos com molduras e abóbada catalã, pisos hidráulicos com diferentes mosaicos e carpintaria de madeira. Ele está localizado no segundo andar real de um edifício de propriedade real com elevador, em que há apenas dois apartamentos em cada um dos seus 5 andares.
O apartamento tem 109 m2 interior construído e uma varanda alongada de 6 m2. A área do dia é uma espaçosa sala de jantar com cozinha aberta e ilha central. É orientada para a rua e tem 2 grandes entradas para a varanda através do qual vem muita luz natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
O apartamento dispõe de 3 quartos. O quarto principal é em suite com casa de banho (com chuveiro) e interior, muito tranquilo. Outro é um quarto duplo com acesso à varanda e, ao lado dele, há um quarto individual com uma área de escritório. Além disso, há uma casa de banho separada com banheira.
Ele apartamento está equipado com dutos de ar condicionado quente / frio e pisos de parquet em 2 quartos. O preço não inclui os móveis.
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* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.