Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Heerlijk appartement in een van de beste gebieden van de Eixample, in de "Quadrat d'Or" ("Golden Square"), op slechts 3 blokken van Plaza Catalunya en Paseo Sant Joan. De centrale locatie kunt u genieten van de nabijgelegen winkels, diensten, winkelcentra, de boetiekjes van Paseo de Gracia, historische en culturele attracties, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer opties.
Het appartement stuurt alle schoonheid van het modernistische karakter, met de hoge plafonds met moldings en Catalaanse gewelf, hydraulische vloeren met verschillende mozaïeken en houten timmerwerk. Het is gelegen op de echte tweede verdieping van een koninklijke landgoed gebouw met lift, waarin er slechts twee appartementen in elk van de 5 verdiepingen.
Het appartement heeft 109 gebouwde interieur m2 en een langwerpig balkon van 6 m2. Het daggedeelte is een ruime woon-eetkamer met open keuken en centraal eiland. Het is gericht op de straat en heeft 2 grote ingangen naar het balkon waar veel natuurlijk licht doorheen komt. De keuken is uitgerust met high-end huishoudelijke apparaten.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De master bedroom is en suite met badkamer (met douche) en interieur, zeer rustig. Een andere is een tweepersoonskamer met toegang tot het balkon en, ernaast, is er een eenpersoonskamer met een kantoorruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer met bad.
Het appartement is voorzien van warme / koude airconditioning en parketvloeren in 2 kamers. De prijs is exclusief het meubilair.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om deze prachtige woning te bezoeken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.