Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Herrliche Wohnung in einer der besten Gegenden des Eixample, im "Quadrat d'Or" ("Goldener Platz"), nur 3 Blocks von der Plaza Catalunya und Paseo Sant Joan. Seine zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in der Nähe Geschäfte, Dienstleistungen, Einkaufszentren, die Boutiquen von Paseo de Gracia, historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel Möglichkeiten zu genießen.
Die Wohnung vermittelt die ganze Schönheit des modernistischen Charakters, mit den hohen Decken mit Formteilen und katalanischen Gewölbe, hydraulischen Fußböden mit verschiedenen Mosaiken und Holzzimmerei. Es befindet sich im realen zweiten Stock eines königlichen Anwesen Gebäude mit Aufzug, in dem es nur zwei Wohnungen in jedem seiner 5 Etagen.
Die Wohnung verfügt über 109 gebaute Innen qm und einen länglichen Balkon von 6 qm. Der Tagesbereich ist ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und zentraler Insel. Es ist auf die Straße ausgerichtet und verfügt über 2 große Eingänge zum Balkon, durch die viel natürliches Licht kommt. Die Küche ist mit High-End-Haushaltsgeräte ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist en suite mit Bad (mit Dusche) und Interieur, sehr ruhig. Ein weiteres ist ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und daneben gibt es ein Einzelzimmer mit einem Bürobereich. Darüber hinaus gibt es ein separates Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung ist mit einer heißen/kalten Klimaanlage und Parkett in 2 Zimmern ausgestattet. Im Preis sind die Möbel nicht enthalten.
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* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.