Villa em Barcelona, Barcelona

Esta casa de luxo extraordinária está localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Barcelona. Representa o equilíbrio perfeito entre exclusividade, design contemporâneo e natureza, tudo a poucos minutos de carro do centro da cidade. Com 330 metros quadrados de espaço, 6 quartos, 6 banheiros e vários terraços com vista panorâmica, esta casa redefine o conceito de vida elegante na capital catalã.
Distribuída em vários andares, a casa foi projetada para oferecer uma experiência residencial fluida e confortável. No nível de entrada há uma grande garagem, um banheiro completo e uma sala versátil com vistas espetaculares que podem ser facilmente transformadas em um escritório ou estudo.
No nível superior, o quarto principal é uma verdadeira suite privada: inclui uma casa de banho completa, closet, seu próprio terraço e uma atmosfera serena e exclusiva. A área do dia, localizada em outro andar, impressiona com seu espaço e luminosidade, graças à sua grande sala de jantar, cozinha separada e acesso direto a 2 terraços com as vistas mais impressionantes da cidade. Este piso também abriga uma casa de banho de hóspedes.
A área da noite tem 4 quartos adicionais, 2 casas de banho completas (uma en-suite), enquanto o último andar abriga um quarto en-suite com acesso a um terraço adicional, ideal como um ginásio privado ou área de bem-estar. Neste nível, há também uma sala de utilidades prática e a possibilidade de instalar uma piscina para desfrutar do ambiente em total privacidade.
A casa se destaca por sua orientação e design, permitindo que a luz natural banhe todos os espaços ao longo do dia. Cada andar oferece vistas desobstruídas que vão desde as montanhas do Parque Natural de Collserola até o horizonte do Mar Mediterrâneo. O cenário, juntamente com os terraços e jardim, transforma a propriedade em um oásis verdadeiramente privado dentro de Barcelona.
Localizada em uma área muito procurada por sua tranquilidade e segurança, esta propriedade faz parte do prestigiado ambiente natural de Collserola. Sua localização oferece um estilo de vida único: serenidade, ar fresco e atividades ao ar livre, como caminhadas ou ciclismo, sem renunciar à proximidade com o centro da cidade, Sarria, La Bonanova e as áreas comerciais mais selecionadas.
Restaurantes gourmet, escolas internacionais, boutiques exclusivas e o icônico parque de diversões Tibidabo estão a poucos minutos de distância, agregando valor cultural e de lazer à experiência de viver aqui.
Esta propriedade é mais do que apenas uma casa: é um investimento em qualidade de vida e uma oportunidade única de adquirir uma casa excepcional em um dos locais mais procurados da cidade. Se você está procurando uma casa onde a privacidade, o luxo e o ambiente natural se misturam perfeitamente, esta casa está esperando por você. Não hesite em entrar em contato com a Bcn Advisors para solicitar uma visita.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.