Villa em Scansano, Província de Grosseto

No coração de Maremma Toscana, a uma curta distância da cidade de Polveraia, oferecemos para venda uma bela propriedade cercada pela natureza, ideal para aqueles que procuram uma residência encantadora, uma fazenda ou um investimento no setor agrícola.

A propriedade consiste em:
Casa principal em pedra toscana, de cerca de 260 metros quadrados, uma residência autêntica de caráter, habilmente restaurada para realçar seu charme original. No piso térreo, a entrada se abre para uma varanda aconchegante com vista para o jardim, criando uma união perfeita entre interior e exterior.
A sala de estar, espaçosa e luminosa, representa o coração da casa, ideal para momentos de convívio e relaxamento, enquanto a cozinha é projetada para aqueles que gostam de cozinhar e viver a casa com praticidade. Também no piso térreo, encontramos um confortável quarto duplo, perfeito para aqueles que querem ter tudo à mão, bem como um banheiro e um estudo, ideal como espaço de trabalho ou área de leitura.
No exterior, uma grande varanda adjacente à quinta oferece um espaço perfeito para almoços e jantares ao ar livre, permitindo que você experimente plenamente a beleza do campo toscano em todas as estações. Rodeado por vegetação e protegido pelo sol, este ambiente é projetado para passar momentos de convívio cercado pela natureza, tornando cada experiência ao ar livre ainda mais sugestiva.

Subindo até o primeiro andar, você entra na área de dormir, composta por quatro quartos grandes, todos caracterizados por uma vista maravilhosa da paisagem circundante. Dois banheiros bem acabados garantem conforto e praticidade, enquanto um corredor, usado como estúdio, oferece um canto reservado para atividades pessoais ou profissionais.
Toda a casa é embelezada com pisos de terracota e tetos com vigas expostas, elementos típicos da arquitetura toscana que dão uma atmosfera calorosa e acolhedora.

Dependência, de cerca de 58 metros quadrados, também em excelente estado de manutenção e independente de todos os efeitos. A unidade consiste em uma grande sala de estar com cozinha aberta, um quarto duplo e um banheiro, sendo ideal para hóspedes ou funcionários.

Terreno de cerca de 15 hectares, dividido entre terra arável, olival, ceduum madeira e pasto.

A propriedade está em condição de manutenção igual ao novo, com vantagens importantes, tais como:

- Bem para abastecimento de água
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia
- Sistema de aquecimento independente

A área:
Scansano é um lugar conhecido por sua bela paisagem, a tranquilidade e a alta qualidade de vida. A aldeia é famosa pelo Morellino di Scansano, vinho DOCG que atrai turistas de vinho de todo o mundo. A poucos quilômetros de distância estão o Terme di Saturnia, local perfeito para relaxamento e bem-estar, e o Parque Natural Maremma, ideal para excursões e atividades ao ar livre.
A proximidade com a costa faz desta propriedade um ponto de referência perfeito tanto para aqueles que amam o mar como para aqueles que querem viver rodeados pela natureza sem sacrificar os serviços essenciais.
Esta é uma oportunidade única para aqueles que querem comprar um canto do paraíso toscano, com todas as comodidades modernas e grande potencial residencial e agrícola.