Villa in Scansano, Grosseto provincie

In het hart van Maremma Toscane, op korte afstand van de stad Polveraia, bieden wij te koop een prachtig pand omgeven door de natuur, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een charmante residentie, een boerderij of een investering in de landbouwsector.

De woning bestaat uit:
Grote boerderij in Toscaanse steen, van ongeveer 260 vierkante meter, een authentieke residentie van karakter, deskundig gerestaureerd om zijn oorspronkelijke charme te verbeteren. Op de begane grond, de ingang opent een gezellige veranda met uitzicht op de tuin, waardoor een perfecte vereniging tussen interieur en buitenkant.
De woonkamer, ruim en licht, vertegenwoordigt het hart van het huis, ideaal voor gezellige en ontspannen momenten, terwijl de keuken is ontworpen voor degenen die houden van koken en wonen het huis met praktischheid. Ook op de begane grond, vinden we een comfortabele tweepersoonskamer, perfect voor degenen die willen hebben alles bij de hand, evenals een badkamer en een studie, ideaal als werkruimte of leeshoek.
Buiten, een grote veranda naast de boerderij biedt een perfecte ruimte voor buiten lunches en diners, zodat u de schoonheid van het Toscaanse platteland in elk seizoen te ervaren. Omgeven door groen en beschermd door de zon, deze omgeving is ontworpen om momenten van gezelligheid omgeven door de natuur door te brengen, waardoor elke ervaring in de open lucht nog suggestiever.

Op de eerste verdieping komt u het slaapgedeelte binnen, bestaande uit vier grote slaapkamers, allemaal gekenmerkt door een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Twee goed afgewerkte badkamers garanderen comfort en praktischheid, terwijl een gang, gebruikt als een studio, een gereserveerde hoek biedt voor persoonlijke of professionele activiteiten.
Het hele huis is versierd met terracotta vloeren en plafonds met zichtbare balken, typische elementen van de Toscaanse architectuur die een warme en gastvrije sfeer geven.

Afhankelijkheid, van ongeveer 58 vierkante meter, ook in uitstekende staat van onderhoud en onafhankelijk van alle effecten. De eenheid bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer, ideaal voor gasten of personeel.

Land van ongeveer 15 hectare, verdeeld over bouwland, olijfgaard, ceduumhout en weiland.

De woning is in staat van onderhoud gelijk aan het nieuwe, met belangrijke pluspunten zoals:

- Goed voor de watervoorziening
- Fotovoltaïsche panelen voor energieproductie
- Onafhankelijk verwarmingssysteem

Het gebied:
Scansano is een plaats bekend om zijn prachtige landschap, de rust en de hoge kwaliteit van het leven. Het dorp is beroemd om de Morellino di Scansano, DOCG wijn die wijn toeristen trekt uit de hele wereld. Een paar kilometer verderop zijn de Terme di Saturnia, perfecte plek voor ontspanning en welzijn, en het Maremma Natuurpark, ideaal voor excursies en buitenactiviteiten.
De nabijheid van de kust maakt dit pand een perfect referentiepunt zowel voor degenen die van de zee houden als voor degenen die willen leven omringd door de natuur zonder op te offeren essentiële diensten.
Dit is een unieke kans voor degenen die een hoek van het Toscaanse paradijs willen kopen, met alle moderne voorzieningen en grote mogelijkheden, zowel residentiële als agrarische.