Villa i Scansano, Grosseto-provinsen

I hjertet af Maremma Toscana, en kort afstand fra byen Polveraia, tilbyder vi til salg en smuk ejendom omgivet af natur, ideel til dem, der søger en charmerende bolig, en gård eller en investering i landbrugssektoren.

Ejendommen består af:
Hovedgård i Toscana sten, på omkring 260 kvadratmeter, en autentisk bolig af karakter, mesterligt restaureret for at forbedre sin oprindelige charme. I stueetagen, indgangen åbner på en hyggelig veranda veranda med udsigt over haven, hvilket skaber en perfekt forening mellem interiør og ydre.
Stuen, rummelig og lyse, repræsenterer hjertet af huset, ideel til convivial og afslappende øjeblikke, mens køkkenet er designet til dem, der elsker at lave mad og leve huset med praktiske. Også i stueetagen, finder vi en komfortabel dobbelt soveværelse, perfekt til dem, der ønsker at have alt ved hånden, samt et badeværelse og en undersøgelse, ideel som arbejdsområde eller læseområde.
Udenfor, en stor veranda ved siden af gården tilbyder et perfekt rum til udendørs frokoster og middage, så du fuldt ud kan opleve skønheden i det toscanske landskab i hver sæson. Omgivet af grønne områder og beskyttet af solen, er dette miljø designet til at tilbringe øjeblikke af convivialitet omgivet af naturen, hvilket gør enhver oplevelse i den åbne luft endnu mere tyder.

Går op til første sal, du ind i soveområdet, bestående af fire store soveværelser, alle kendetegnet ved en vidunderlig udsigt over det omkringliggende landskab. To godt færdige badeværelser garanterer komfort og praktiske, mens en gang, der anvendes som et studie, tilbyder et reserveret hjørne til personlige eller professionelle aktiviteter.
Hele huset er udsmykket med terracotta gulve og lofter med udsatte bjælker, typiske elementer af toscanske arkitektur, der giver en varm og indbydende atmosfære.

Afhængighed, på omkring 58 kvadratmeter, også i fremragende stand af vedligeholdelse og uafhængig af alle effekter. Enheden består af en stor stue med åbent køkken, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse, der er ideel til gæster eller personale.

Arealer på ca. 15 ha, fordelt på agerjord, olivenlunde, ceduumtræ og græsgange.

Ejendommen er i vedligeholdelsestilstand lig med den nye, med vigtige plusser såsom:

- Godt for vandforsyningen
- Fotovoltaiske paneler til energiproduktion
- Uafhængigt opvarmningssystem

Området:
Scansano er et sted kendt for sit smukke landskab, roen og den høje livskvalitet. Landsbyen er berømt for Morellino di Scansano, DOCG vin, der tiltrækker vin turister fra hele verden. Et par kilometer væk er Terme di Saturnia, perfekt sted for afslapning og velvære, og Maremma Nature Park, ideel til udflugter og udendørs aktiviteter.
Nærheden til kysten gør denne ejendom til et perfekt referencepunkt både for dem, der elsker havet, og for dem, der ønsker at leve omgivet af naturen uden at ofre væsentlige tjenester.
Dette er en unik mulighed for dem, der ønsker at købe et hjørne af toscanske paradis, med alle moderne faciliteter og store potentiale både bolig og landbrug.