Villa em Cortona, Província de Arezzo

Itália, Toscana, Arezzo, Cortona

A bela, isolada propriedade de estilo fazenda a apenas 5 km da histórica cidade etrusca colina de Cortona e perto da cidade de mercado de Camucia. Oferecendo vistas maravilhosas sobre o Val di Chiana para Montepulciano e Monte Amiata, está idealmente localizado para desfrutar da vida toscana.

Também está perto da fronteira com a mbria, oferecendo acesso ao Lago Trasimeno com Arezzo e Perugia dentro de uma unidade de 40 minutos. Os aeroportos de Roma e Pisa estão a uma distância de 2 1/2 hora de carro e acessível de trem da estação em Camucia.

Esta propriedade é característica de uma quinta toscana construída a partir de pedra com pisos de terracota e vigas de teto de madeira expostas.

Os espaços interiores estão bem acabados, luz com boas proporções. A maioria dos quartos têm ar condicionado.

O espaço ao ar livre oferece um grande terraço sombreado com área de jantar ao ar livre, uma piscina, um jardim maduro e olival. A propriedade está em excelente estado.

Interiores

A entrada principal da propriedade é em uma grande cozinha funcional / área de jantar. A cozinha oferece uma ilha central com fogão a gás, forno embutido separado e microondas, torneira Quooker, máquina de lavar louça e grande geladeira / freezer.

Para a parte traseira da cozinha uma porta se abre para o olival e acesso conveniente para as camas de vegetais levantadas. A cozinha tem uma área adequada para uma grande mesa de cozinha. Da cozinha você pode acessar a área de estar ou no andar de cima através de uma escada de pedra para o andar superior.

No andar de cima há dois quartos duplos, lindamente acabados com vigas de teto caiadas, adicionando à sensação de luz e espaço. Um dos quartos se abre para um terraço de terracota com vista para o Val di Chiana. É um espaço perfeito para aproveitar o sol da noite enquanto admira a vista.

Há uma pequena sala que pode ser usada como um quarto individual ou estudo, também pode ser convertida em uma sala de chuveiro adicional. O banheiro que suporta os quartos no andar de cima tem um WC, bidé, banho e chuveiro separado. O andar de cima é aquecido por radiadores que são controlados separadamente das áreas de baixo.

No andar de baixo após a cozinha é uma pequena sala de lavanderia com WC, pia e máquina de lavar roupa. Mais ao longo da pequena passagem é uma grande sala de estar que oferece muito espaço para assentos confortáveis e relaxamento. O quarto tem uma bela lareira de pedra com fogão a lenha, um arco de tijolos e clarabóia tornando a luz da sala, mesmo quando as persianas externas estão fechadas. Existem várias janelas que se abrem com vista para o jardim e olival e uma porta que se abre para o terraço ao ar livre.
O quarto tem piso radiante.

A sala de estar principal leva a uma sala de estar menor. Este espaço mais silencioso tem grandes portas dobráveis duplas que oferecem acesso adicional ao terraço e área da piscina. Este quarto tem piso radiante. Além desta sala é mais um quarto duplo com casa de banho de estilo moderno. Este é atualmente usado como o quarto principal; é leve e arejado com belos vigas de teto de madeira. Há um guarda-roupa / espaço de armazenamento embutido. Tanto o quarto e banheiro têm piso radiante.

Finalmente, há um porão composto por dois quartos. A sala maior tem armazenamento adicional construído e pode ser usada como academia, jogos ou sala de cinema. A sala menor é uma adega que oferece espaço de armazenamento adicional.

Piscina Piscina

A piscina retangular, 10m x 5m, está localizada a poucos metros da propriedade e é isolada por cobertura madura. A piscina tem uma dosagem automática e sistema de bomba / filtração. Há uma área de banhos de sol e gazebo de madeira para sombra. Há uma opção para caber um chuveiro ao ar livre.

área jardim

O jardim da frente é principalmente gramado com um gramado. Duas fronteiras com alecrim, lavanda e gaura enquadram o principal acesso à propriedade. O gramado e as fronteiras são suportados por um sistema de irrigação automática.

Ao longo da frente da propriedade é um extenso terraço que é acessado a partir das salas de estar e cozinha. O terraço é parcialmente sombreado com um gazebo emoldurado de metal, wisteria madura e jasmim oferecem sombra de verão e é uma área de jantar ao ar livre ideal.

A parte de trás da propriedade é um olival maduro com aproximadamente 55 oliveiras. Há também uma figueira, cerejeira e damasco e dois canteiros de legumes levantados. No topo do olival há um poço de água que fornece a água para a casa e o jardim através de uma cisterna subterrânea. Toda a propriedade é cercada.

A propriedade tem uma grande área de estacionamento em frente da casa, juntamente com um porto de carro. Além disso, há um serviço geral / sala de caldeira / sala de armazenamento posicionado no final da propriedade.

Classe energética: E