Villa em Calvia, Mallorca

Uma oportunidade única!
Propriedade exclusiva em uma localização privilegiada na aldeia de Calvià.

Referência: 08JT039

Apresentamos esta magnífica casa duplex geminada com piscina e estacionamento privado, virada a sul, construída em 2002 em um terreno de 926. 50 m2, dos quais 529 m2 são urbanos e 397. 50 m2 são rústicos, combinando espaço, conforto e um ambiente natural único.

A propriedade tem uma área construída de acordo com a nota simples de 210. 37 m2, distribuída da seguinte forma:
Piso térreo 112. 04 m2: espaçosa sala de estar/jantar de 36 m2 com lareira a lenha, hall de entrada de 14 m2, cozinha separada de 23 m2, totalmente equipada com bancadas de granito, eletrodomésticos, máquina de lavar roupa, despensa de 2 m2 e lavanderia de 5. 69 m2, bem como um quarto duplo de 10. 55 m2 com guarda-roupa equipado e uma casa de banho de 2, 82 m2.

Primeiro andar de 83. 63 m2: três quartos duplos com roupeiros equipados, incluindo a suíte master de 16 m2 com camarim de 5 m2, banheiro privativo de 8. 78 m2 e acesso a um terraço privado de 20 m2 com vistas deslumbrantes do pôr do sol de Maiorca.
Porch de 14. 70 m2 com toldos de alta qualidade.

Porão de 112. 04 m2, utilizado como sala de máquinas, adega e arrecadação, com registro de saúde para toda a propriedade.
A propriedade tem 4 quartos duplos, 3 casas de banho completas, além de um WC ao ar livre.
Possui um certificado de ocupação.

Equipamentos e acabamentos.

Carpintaria exterior em madeira de imitação de PVC iroko com vidros duplos.
Carpintaria interior em madeira sólida de iroko.
Piso de parquet em toda a propriedade (exceto banheiros e cozinha, que têm piso de grés de porcelana).
Sistema de aquecimento com radiadores e caldeira a óleo de 1.000 litros.
Ar condicionado quente/frio na sala de estar e dois quartos.
Sistema de alarme de segurança máxima.

Áreas ao ar livre

28 m2 piscina de água salgada com 19 m2 toldo de pérgula.
Área exterior coberta de 55 m2 com espaço para dois carros, churrasqueira embutida, forno a lenha de ferro fundido, despensa de 5 m2 e vaso sanitário de 4, 25 m2, ideal para celebrações familiares.
Grande jardim-terraço de aproximadamente 600 m2, plantado com 2 laranjeiras, 1 damasco, 1 limoeiro, 1 romã, oliveira de cem anos, 2 cicadás e 1 árvore de Natal.
Lote com dois acessos de veículos e um portão de pedestres, todos em ferro forjado com tratamento anticorrosivo.

Infraestrutura técnica

Dois tanques de água, um direto e um de água da chuva, com sistema motorizado de extração e pressão.
Sistema de osmose instalado na cozinha para água potável.
A propriedade está desmobilada, oferecendo a possibilidade de personalizar cada espaço de acordo com suas necessidades.

Esta propriedade está estrategicamente localizada, a apenas 10 minutos das principais praias da área, como Santa Ponsa, El Toro, Peguera, Palma Nova, Magalluf e Portals, bem como as famosas marinas de Port Adriano e Puerto Portals. Além disso, os prestigiados campos de golfe de Santa Ponsa, Magalluf e Bendinat estão localizados nas proximidades.

Locais de interesse nas proximidades:
A 5 minutos da idílica vila de Capdellà.
Perto de reservas naturais, como Puig de Galatzó.
Perto de parques municipais, trilhas para caminhadas e o Son Malero Horse Riding Club.
Fácil acesso a campos de golfe, marinas e praias.

Se você está procurando uma propriedade com quartos espaçosos, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você.

Não perca esta oportunidade e entre em contato conosco para mais informações ou para organizar uma visualização!

Agentes imobiliários registrados com roaiibe goibe65280/2024.