Propriedade comercial em Egletons, Correze

Iad France - Eric Feintrenie oferece-lhe: Venda - um edifício de relatório totalmente renovado em Égletons, investidor idealEste edifício apresenta um espaço comercial no piso térreo e um apartamento mobilado no 1o andar (alugado como um co-localização de dois quartos).Localizado em um eixo dinâmico e de passagem da cidade de Égletons, este edifício oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Composição do edifício: Rés-do-chão: um espaço comercial de 80 m2Este espaço comercial inclui atualmente: Um espaço de recepção, dois escritórios, uma área de descanso, um espaço de armazenamento, um WC e um pequeno pátio interior. 1o andar: um apartamento mobilado de 82 m2 equipado como co-localização. Este apartamento é composto por: uma sala de estar, uma cozinha aberta, dois quartos, uma casa de banho, um WC, uma lavandaria / sala de estar e uma varanda.
Renda de aluguel anual atual:Comércio: aproximadamente 9. 5 k / ano (mudança de inquilinos em andamento)Colocation: aproximadamente 8 k / ano (atualmente alugado)Total: 17. 5 k / ano em torno deTaxas e tributação:Imposto sobre o solo: aproximadamente 1. 4 k / anoaproximadamenteTaxas anuais: 1 k / ano aproximadamenteEsta renda líquida segura: 15. 1 k / ano em torno de Rentabilidade estratégica: 7 k / ano.
Uma oportunidade rara para aproveitar rapidamente!Taxas de escritório pagas pelo comprador. Taxa incluída: 190.000 . Preço excluindo taxas: 185.000 .Taxas incluídas à custa do comprador (5. 41% do preço do imóvel excluindo taxas): 10000 . A apresentação de uma identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Eric Feintrenie, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC da BRIV sob o número 491090338, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID.