Erhvervsejendom i Egletons, Correze

Iad France - Eric Feintrenie tilbyder dig: Til salg - en fuldt renoveret rapport bygning i Égletons, ideel investorDenne bygning har et kommercielt rum i stueetagen og en møbleret lejlighed på 1. sal (lejet som en to-værelses co-location).Beliggende på en dynamisk og passerer akse af byen Égleton, denne bygning tilbyder en fremragende investeringsmulighed.
Bygningens sammensætning: Stueetagen: et kommercielt rum på 80 m2Denne kommercielle plads omfatter i øjeblikket: En reception, to kontorer, et opholdsområde, et opbevaringsrum, et toilet og en lille indre gårdhave. 1. sal: en møbleret lejlighed på 82 m2 indrettet som en co-location. Denne lejlighed består af: en stue, et åbent køkken, to soveværelser, et badeværelse, et toilet, et vaskeri / lagerrum og en veranda.
Nuværende årlige leje indkomst:Commerce: ca. €9. 5 k / år (ændring af lejere i gang)Colocation: ca. €8 k / år (i øjeblikket lejet)I alt: €17. 5 k / år omkringCharges og beskatning:Land skat: ca. €1. 4 k / årca.Årlige afgifter: €1 k / år ca.Årlige nettoindkomst: €15. 1 k / år omkringNet rentabilitet: 7, 7% omkringDenne bygning kombinerer strategisk placering, sikker indkomst og stærkt leje potentiale, ideel til en investor på udkig efter en god rentabilitet.
En sjælden mulighed for hurtigt at beslaglægge!Office gebyrer betalt af køberen. Gebyr inkluderet: € 190,000. Pris ekskl gebyrer: € 185,000. Gebyrer inkluderet på bekostning af køberen (5, 41% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): €10000. Præsentationen af et gyldigt ID vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Eric Feintrenie uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D France registreret på RSAC i BRIVE under nummer 491090338, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.