Duplex em Mogan, Gran Canaria

Descubra sua nova casa neste charmoso duplex localizado na área tranquila de Porto Rico, dentro de um complexo residencial com uma grande piscina comum, terraço e estacionamento externo conveniente. Esta propriedade é perfeita para desfrutar de conforto e privacidade.

No piso principal, você pode relaxar em um espaçoso terraço de mais de 90 m2, que também possui uma área de churrasco aconchegante, ideal para noites estreladas. Você também terá acesso direto a um belo jardim e espaços como a sala de estar, cozinha separada, sala de serviço, um quarto e um banheiro. O piso superior oferece dois quartos mais confortáveis, cada um desfrutando de vistas panorâmicas espetaculares de sua varanda privada.

Taxa comunitária de 85 por mês, sem utilitários incluídos.

Aproveite todas as comodidades adicionais; proximidade a centros comerciais essenciais e até mesmo um ponto de táxi. Tudo isso está localizado a apenas três minutos de carro da famosa Praia dos Amadores!

Este duplex não é apenas uma casa, mas também uma oportunidade única cheia de opções interiores potenciais para explorar.

*Visita à propriedade*: Todos os interessados em ver a propriedade devem apresentar um documento de identificação válido, como DNI, NIE ou passaporte, antes da visita. Além disso, eles serão solicitados a assinar uma folha de visita ao entrar na propriedade.

Informações adicionais:
- O uso da propriedade estará sempre sujeito à legislação vigente.
- Informações Legais: O Preço de Retalho (PVP) não inclui impostos ou custos de fechamento, que legalmente correspondem ao comprador e são estimados em um adicional de 8% a 10%. Estes custos incluem Imposto de Transferência de Propriedade (ITP a taxa geral de 6,5%, sujeito a exceções) para propriedades de revenda, ou IGIC (7%) e Imposto de Selo (AJD a 1%) para novas construções, bem como taxas de Registro Notário e Terra (aprox. 0, 3% - 0.
A base tributável será calculada sobre o valor mais alto entre o preço de venda, avaliação bancária ou valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são de responsabilidade do comprador com base em sua escolha, enquanto as taxas de corretagem imobiliária são incluídas no preço e pagas pelo vendedor. A transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor e a documentação legal completa está disponível ao consumidor mediante solicitação.
- As informações sobre a propriedade estão sujeitas a possíveis erros e alterações involuntárias.