Duplex in Mogan, Gran Canaria

Ontdek uw nieuwe woning in deze charmante duplex gelegen in de rustige omgeving van Puerto Rico, in een residentieel complex met een groot gemeenschappelijk zwembad, zonneterras en handige buitenparkeergelegenheid. Deze accommodatie is perfect om te genieten van comfort en privacy.

Op de begane grond kunt u ontspannen op een ruim terras van meer dan 90 m2, dat ook beschikt over een gezellige barbecue, ideaal voor sterrenhemel nachten. U hebt ook directe toegang tot een prachtige tuin en ruimtes zoals de woonkamer, aparte keuken, bijkeuken, een slaapkamer en een gastentoilet. De bovenverdieping biedt twee meer comfortabele slaapkamers, elk genieten van een spectaculair panoramisch uitzicht vanaf het eigen balkon.

Gemeenschappelijke vergoeding van € 85 per maand, geen nutsbedrijven inbegrepen.

Profiteer van alle extra voorzieningen; nabijheid van essentiële winkelcentra en zelfs een taxistandplaats. Dit alles ligt op slechts drie minuten rijden van het beroemde Amadores Beach!

Deze duplex is niet alleen een thuis, maar ook een unieke kans vol met potentiële interieur opties om te verkennen.

*Bezoek aan de woning*: Iedereen die geïnteresseerd is in het bekijken van de woning moet een geldig identificatiedocument presenteren, zoals DNI, NIE of paspoort, voor het bezoek. Bovendien zullen ze gevraagd worden om een bezoekformulier te ondertekenen bij het betreden van de woning.

Aanvullende informatie:
- Het gebruik van het onroerend goed zal altijd onderworpen zijn aan de huidige wetgeving.
- Juridische informatie: De Retail Price (PVP) omvat geen belastingen of sluitingskosten, die wettelijk overeenkomen met de koper en worden geschat op een extra 8% tot 10%. Deze kosten omvatten eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP tegen 6, 5% algemeen tarief, behoudens uitzonderingen) voor wederverkoop van onroerend goed, of IGIC (7%) en postzegelrecht (AJD tegen 1%) voor nieuwbouw, evenals notaris- en kadasterkosten (ca. 0. 3% - 0. 8%) en administratieve afhandeling.
De belastbare grondslag wordt berekend op basis van de hoogste waarde tussen de verkoopprijs, de bankwaarde of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (appraisal en bankkosten) zijn de verantwoordelijkheid van de koper op basis van hun keuze, terwijl vastgoedmakelaars kosten zijn inbegrepen in de prijs en betaald door de verkoper. De transactie is afhankelijk van de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper, en volledige juridische documentatie is beschikbaar voor de consument op aanvraag.
- Informatie over de woning is onderhevig aan mogelijke fouten en onvrijwillige wijzigingen.