Villa em Falerone, Fermo

Esta moradia deslumbrante no campo de Marche é o exemplo perfeito de como você pode fazer uma restauração de luxo, para ser combinado com a tradição e confortos, no meio do campo, mas não muito longe de todos os serviços.
A propriedade é cercada por um jardim maduro de 3 000 m2, além de um terreno de 1 hectare, em uma bela posição panorâmica. Com quartos e 4 banheiros (três são en-suite) é a residência perfeita para uma família elegante.
A Casa
A moradia é o resultado da demolição completa e reconstrução de um antigo edifício rural e abrange cerca de 303 m2 Além de um 40 m2 Loggia e terraço superior de 33 m2.
Piso térreo:
Aqui está uma grande cozinha, composta por móveis de carvalho leve personalizados; a grande ilha central tem um topo de pedra com pia de travertino incorporada projetada para uma exposição por uma escultora. A cozinha e o espaçoso hall de entrada se misturam com o piso de pedra travertino enfatizando luz e espaço.
O espaço de estar / jantar abrange toda a largura da propriedade e apresenta uma bela lareira térmica de pedra. O piso é de telhas de terracota artesanais, todos os tetos são vigas pintadas de lavagem de cal. Este espaço de estar leva à grande loggia coberta, cuja forma lembra um antigo mosteiro que serve como uma área de jantar divertida adicional.
O foyer também leva ao estudo / quarto, atualmente usado pelo proprietário como uma biblioteca / estudo com seu próprio banheiro com chuveiro.
Primeiro andar:
Todos os três quartos do primeiro andar têm teto alto acentuando suas amplas proporções e luz. O quarto principal e casa de banho en-suite (com seu e dela lavatório banho de chuveiro) ambos levam para o grande terraço panorâmico. Os armários personalizados fornecem amplo armazenamento por toda parte.
Um segundo quarto com casa de banho privativa e closet, bem como um terceiro quarto de casal e banheiro estão localizados no primeiro andar.
A propriedade está equipada com todos os serviços básicos, incluindo eletricidade, abastecimento de água, um tanque de água potável de reserva, aquecimento a gás, uma lareira e painéis fotovoltaicos. Uma antena parabólica de 100 Mbps também está incluída. Há um interfone de vídeo, alarme de segurança do perímetro nas portas e janelas e um alarme volumétrico interno.
A moradia é vendida com grande parte de seus móveis.
O Anexo
Ao lado da área de estacionamento, há uma adega / garagem de aproximadamente 25 metros quadrados, uma garagem coberta com painéis fotovoltaicos e uma grande floresta.
O Jardim
O jardim mede cerca de 3 000 m2 e beneficia de um sistema de irrigação proveniente do tanque de recolha de água do telhado. Possui muitas plantas maduras, incluindo oliveiras.
O mosaico de vidro 10x5m piscina é limitado por pedra travertino e pavimentado com tijolos antigos. Uma pérgula fornece uma área de descanso e churrasco sombreada com o panorama mais amplo do campo, levando às espetaculares montanhas Sibillini à distância.
Além do jardim maduro, há 1,1 hectare de terra agrícola, que precisa de pouca manutenção e fornece total privacidade à propriedade.
A localização
A propriedade está convenientemente localizada perto de Falerone, uma cidade medieval com todos os serviços, que você pode chegar a pé e é acessível através de uma estrada pavimentada.
A propriedade goza de uma localização panorâmica com uma exposição sulista dominante. A vista se estende sobre a paisagem circundante para as magníficas montanhas Sibillini. Belos nasceres e pores do sol aguardam.
Falerone, aninhado nas suaves colinas da região de Marche, na Itália, é uma cidade medieval serena, onde o tempo parece fluir em um ritmo mais lento e doce. Suas ruelas de paralelepípedos abrem para a encantadora Piazza della Libertà, emoldurada por antigas casas de pedra e o cheiro quente de café expresso à deriva dos cafés locais. Logo além do centro fica o Parque Arqueológico de Falerio Picenus, lar de um teatro romano notavelmente preservado que ainda hospeda as performances de verão.
Em torno de Falerone, pequenas trattorias servem massas artesanais e vinho local Rosso Piceno, criando um equilíbrio perfeito entre história, hospitalidade e a beleza tranquila da Itália rural. Falerone é igualmente distante do mar e das montanhas Sibillini (cerca de 40 min de carro).
Avaliação da eficiência energética: C
ndice de desempenho energético (IPE) 97,6 kwh/sqm*ano