Villa em Feugarolles, Lot-et-Garonne

Imagine-se atravessando os portões desta casa senhorial do século XVIII, aninhado no coração de 2. 48 hectares de vegetação exuberante. Campos ondulam na brisa, florestas sussurram seus segredos, e a luz dourada da Gasconha acaricia as fachadas de pedra... Aqui, cada passo conta uma história, e cada quarto aguarda sua contribuição. Localizado entre Agen e Nérac (1 propriedade excepcional oferece 525 m2 de espaço de estar, dividido entre a casa principal e o m2).
A casa principal irá cativá-lo com suas proporções generosas: uma sala de estar de 73 m2, uma sala de estar de 59 m2, cinco quartos espaçosos, dependências, uma adega, uma garagem e uma oficina. A casa do cuidador, enquanto isso, oferece potencial perfeito para uma gte, propriedade de aluguel ou para acomodar uma grande família.
As fundações da sua casa de sonho já estão estabelecidas: um novo telhado, janelas e portas recentemente instaladas, isolamento avançado, 80% rewired, aquecimento e bomba de calor instalada, sistema de saneamento duplo compatível e até mesmo ar condicionado planejado. Tudo o que resta é adicionar os toques finais: cozinha, banheiros, piso e outros acabamentos, para transformar essa jóia em um espaço de vida único.
Se você sonha com aluguéis de férias, alojamento de acomodação e pequeno-almoço, um investimento de aluguel, ou simplesmente uma casa de família excepcional, esta propriedade oferece potencial significativo para apreciação em um ambiente verde e tranquilo. Apenas a poucos passos de amenidades, escolas e do Canal Garonne, com acesso rápido à auto-estrada A62 e Bordeaux apenas 1 hora e 15 minutos de distância, combina charme histórico com conveniência moderna.
As bases sólidas estão no lugar; tudo o que falta é a sua visão para dar nova vida a esta casa. Pronto para escrever o próximo capítulo de sua história? Entre em contato comigo em breve para organizar uma visita e deixe-se cativar pelo charme atemporal de Feugarolles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!