Haus in Feugarolles, Lot-et-Garonne

Stellen Sie sich vor, Sie treten durch die Tore dieses Herrenhauses aus dem 18. Jahrhundert, eingebettet im Herzen von 2, 48 Hektar üppigem Grün. Felder strömen in der Brise, Wälder flüstern ihre Geheimnisse, und das goldene Licht der Gascony streichelt die Steinfassaden... Hier, jeder Schritt erzählt eine Geschichte, und jeder Raum erwartet Ihren Beitrag. Zwischen Agen und Nérac gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen 525 m2 Wohnfläche, aufgeteilt zwischen dem Haupthaus (410 m2) und seinem charmanten Hausmeister (115 m2).
Das Haupthaus wird Sie mit seinen großzügigen Proportionen begeistern: ein 73 m2 großes Wohnzimmer, ein 59 m2 großes Wohnzimmer, fünf geräumige Schlafzimmer, Nebengebäude, ein Keller, eine Garage und eine Werkstatt. Das Haus des Hausmeisters bietet inzwischen ein perfektes Potenzial für eine Unterkunft, eine Mietwohnung oder eine große Familie.
Die Grundlagen Ihres Traumhauses sind bereits gelegt: ein neues Dach, vor kurzem installierte Fenster und Türen, fortschrittliche Isolierung, 80% neu verdrahtete, installierte Heizungs- und Wärmepumpe, konformes Dual-Sanitärsystem und sogar eine geplante Klimaanlage. Alles, was bleibt, ist, den letzten Schliff hinzuzufügen: Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und andere Ausführungen, um dieses Juwel in einen einzigartigen Wohnraum zu verwandeln.
Ob Sie von Ferienunterkünften, Bed and Breakfast-Unterkünften, einer Mietinvestition oder einfach nur einem außergewöhnlichen Familienhaus träumen, dieses Anwesen bietet ein erhebliches Potenzial für Wertschätzung in einer ruhigen, grünen Umgebung. Nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten, Schulen und dem Garonne Canal entfernt, mit einem schnellen Zugang zur Autobahn A62 und Bordeaux nur 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, verbindet es historischen Charme mit modernem Komfort.
Die soliden Grundlagen sind vorhanden; alles, was fehlt, ist Ihre Vision, diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Bereit, das nächste Kapitel seiner Geschichte zu schreiben? Kontaktieren Sie mich bald, um einen Besuch zu arrangieren und lassen Sie sich von dem zeitlosen Charme von Feugarolles fesseln. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!