Villa in Feugarolles, Lot-et-Garonne

Stel je voor dat je door de poorten van dit 18e-eeuwse herenhuis gaat, genesteld in het hart van 2. 48 hectare weelderige groen. Velden rimpelen in de wind, bossen fluisteren hun geheimen, en het gouden licht van Gascony strelen de stenen gevels... Hier, elke stap vertelt een verhaal, en elke kamer wacht uw bijdrage. Gelegen tussen Agen en Nérac, dit uitzonderlijke pand biedt 525 m2 leefruimte, verdeeld over het hoofdgebouw (410 m2) en zijn charmante huisje (115 m2).
Het hoofdgebouw zal u betoveren met zijn royale proporties: een woonkamer van 73 m2, een woonkamer van 59 m2, vijf ruime slaapkamers, bijgebouwen, een kelder, een garage en een werkplaats. Het huisje van de conciërge biedt ondertussen perfecte mogelijkheden voor een gîte, huurwoning of om een groot gezin te huisvesten.
De fundamenten van uw droomhuis zijn al gelegd: een nieuw dak, onlangs geïnstalleerde ramen en deuren, geavanceerde isolatie, 80% opnieuw bedrading, verwarming en warmtepomp geïnstalleerd, voldoend dual sanitatiesysteem, en zelfs airconditioning gepland. Alles wat overblijft is om de afwerking toe te voegen: keuken, badkamers, vloeren, en andere afwerkingen, om dit juweel om te zetten in een unieke leefruimte.
Of u nu droomt van vakantiewoningen, bed and breakfast accommodatie, een huurinvestering, of gewoon een uitzonderlijke familiewoning, deze woning biedt aanzienlijke mogelijkheden voor waardering in een rustige, groene omgeving. Op slechts een steenworp afstand van voorzieningen, scholen en het Garonnekanaal, met snelle toegang tot de snelweg A62 en Bordeaux op slechts 1 uur en 15 minuten afstand, het combineert historische charme met modern gemak.
De solide fundamenten zijn aanwezig; alles wat ontbreekt is je visie om nieuw leven in dit huis te blazen. Klaar om het volgende hoofdstuk van het verhaal te schrijven? Neem binnenkort contact met me op om een bezoek te regelen en laat je betoveren door de tijdloze charme van Feugarolles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!