Villa em Monte Argentario, Província de Grosseto

Características principais:

Superfície de aproximadamente 75 m2
Dois quartos e duas casas de banho
kitchenette compacta
sala de estar brilhante
Jardim privado e terreno de 1.000 m2
Garagem e sala técnica
aquecimento independente e ar condicionado
Classe de energia A+ - sistema fotovoltaico de 4 kWh com baterias

Descrição interna:
Localizada entre Orbetello e Porto Ercole, perto do Golf Resort, esta encantadora moradia isolada oferece uma mistura perfeita de eficiência moderna e caráter toscano.
Recentemente renovado com materiais de alta qualidade, a casa se estende por mais de 75 metros quadrados e apresenta interiores luminosos e confortáveis prontos para serem vividos.

O layout inclui uma área de estar acolhedora, uma kitchenette prática, dois quartos espaçosos e duas casas de banho modernas com acabamentos elegantes.
Há também a possibilidade de criar um terceiro quarto, graças ao arranjo interno flexível.

A villa está equipada com aquecimento independente, ar condicionado e isolamento de alta qualidade, garantindo conforto durante todo o ano. Totalmente mobilado e meticulosamente mantido, é um lar ideal para relaxamento e funcionalidade.

Descrição externa:
A propriedade é cercada por um belo jardim de 1.000 metros quadrados e terra privada, perfeito para refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da costa toscana.
Inclui uma garagem, uma sala técnica e acesso privado, garantindo independência e privacidade.

A villa é alimentada por um sistema fotovoltaico de 4 kWh com baterias de armazenamento, com produção de água quente solar, isolamento térmico e um telhado revestido, tornando-se uma propriedade com classificação energética A + com custos de funcionamento muito baixos.

Idealmente localizado em uma área tranquila, mas conveniente, a propriedade permite fácil acesso às principais atrações de Monte Argentario, Orbetello, e as praias costeiras, acessíveis mesmo de bicicleta ao longo de caminhos cênicos.

Uma excelente escolha como residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento sustentável em uma das áreas costeiras mais procuradas da Toscana.

Distâncias:
Clube de Golfe Argentario: 2 km
Porto Ercole: 6 km
Orbetello: 5 km
Porto Santo Stefano: 10 km
Praia de Feniglia: 6 km
Aeroporto de Roma Fiumicino: 140 km

Ref. A1190RV80801