Villa - Monte Argentario, Province de Grosseto

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 75 m2
Deux chambres et deux salles de bains
Coffre-fort compact
Salle de séjour lumineuse
Jardin privé et terrain de 1000 m2
Garage et salle technique
chauffage et climatisation indépendants
Classe énergétique A+ - Système photovoltaïque 4 kWh avec batteries

description interne:
Située entre Orbetello et Porto Ercole, à proximité du Golf Resort, cette charmante villa indépendante offre un mélange parfait d'efficacité moderne et de caractère toscan.
Récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, la maison s'étend sur 75 m2 et dispose d'intérieurs lumineux et confortables prêts à vivre.

L'aménagement comprend un salon accueillant, une kitchenette pratique, deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes avec des finitions élégantes.
Il y a aussi la possibilité de créer une troisième chambre, grâce à l'arrangement intérieur flexible.

La villa est équipée d'un chauffage indépendant, de la climatisation et d'une isolation de haute qualité, assurant un confort tout au long de l'année. Entièrement meublée et méticuleusement entretenue, elle est une maison idéale pour la détente et la fonctionnalité.

Description externe :
La propriété est entourée d'un beau jardin de 1000 m2 et terrain privé, parfait pour les repas en plein air, le jardinage, ou tout simplement profiter de la tranquillité de la côte toscane.
Il comprend un garage, une salle technique et un accès privé, garantissant l'indépendance et l'intimité.

La villa est alimentée par un système photovoltaïque de 4 kWh avec batteries de stockage, avec production d'eau chaude solaire, isolation thermique, et un toit enduit, ce qui en fait une propriété A+ avec des coûts de fonctionnement très bas.

Idéalement situé dans un quartier calme mais pratique, la propriété permet un accès facile aux principales attractions du Monte Argentario, Orbetello, et les plages côtières, accessible même en vélo le long des sentiers pittoresques.

Un excellent choix en tant que résidence principale, maison de vacances ou propriété d'investissement durable dans l'une des zones côtières les plus recherchées de Toscane.

Distances:
Club de golf Argentario: 2 km
Porto Ercole: 6 km
Orbetello: 5 km
Porto Santo Stefano: 10 km
Plage de Feniglia: 6 km
Aéroport de Rome Fiumicino: 140 km

Réf. A1190RV80801