Villa i Monte Argentario, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 75 m2 overflade
To soveværelser og to badeværelser
Kompakt tekøkken
Lys stue
Privat have og 1.000 kvm plot
Garage og teknisk rum
uafhængig opvarmning og klimaanlæg
Energiklasse A+ - 4 kWh solcellesystem med batterier

Intern beskrivelse:
Beliggende mellem Orbetello og Porto Ercole, tæt på Golf Resort, tilbyder denne charmerende villa en perfekt blanding af moderne effektivitet og toscanske karakter.
For nylig renoveret med materialer af høj kvalitet, strækker hjemmet sig over 75 kvm og har lyse, komfortable interiør klar til at blive boet i.

Layoutet omfatter en indbydende opholdsstue, et praktisk tekøkken, to rummelige soveværelser og to moderne badeværelser med elegante finish.
Der er også mulighed for at skabe et tredje soveværelse, takket være den fleksible interne ordning.

Villaen er udstyret med uafhængig varme, aircondition og høj kvalitet isolering, der sikrer komfort hele året. Fuldt møbleret og omhyggeligt vedligeholdes, er det et ideelt hjem for afslapning og funktionalitet.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen er omgivet af en smuk 1.000 kvm have og privat jord, perfekt til udendørs spisning, havearbejde, eller blot nyde roen på den toscanske kyst.
Det omfatter en garage, et teknisk rum, og privat adgang, sikrer uafhængighed og privatliv.

Villaen er drevet af et 4 kWh solcellesystem med lagerbatterier, byder solvarme produktion, termisk isolering, og et belagt tag, hvilket gør det til en A+ energi-rated ejendom med meget lave driftsomkostninger.

Ideelt beliggende i et roligt, men praktisk område, giver ejendommen nem adgang til de vigtigste attraktioner i Monte Argentario, Orbetello, og kyststrandene, kan nås selv på cykel langs naturskønne stier.

Et fremragende valg som primær bolig, feriebolig eller bæredygtig investeringsejendom i et af Toscanas mest eftertragtede kystområder.

Afstande:
Argentario Golf Club: 2 km
Porto Ercole: 6 km
Orbetello: 5 km
Porto Santo Stefano: 10 km
Feniglia Strand: 6 km
Rome Fiumicino Lufthavn: 140 km

Ref. A1190RV80801