Villa em Almensilla, Sevilla

Imagine acordar todos os dias rodeado de luz, tranquilidade e os sons suaves do jardim. Esta moradia isolada em Almensilla oferece o equilíbrio perfeito de bem-estar, conforto e localização.

Com 257 m2 de espaço vivo em um terreno de 495 m2, esta casa foi projetada para ser apreciada em todas as estações.
Possui quatro quartos espaçosos, duas casas de banho completas e uma casa de banho exterior à beira da piscina, ideal para os dias de verão.

A cozinha e os banheiros, renovados há apenas cinco anos, combinam funcionalidade e estilo moderno, proporcionando aquele toque prático tão valorizado na vida cotidiana.
Também inclui uma sala atualmente usada como academia, perfeita para manter seu bem-estar sem sair de casa, e uma sala de armazenamento que fornece o espaço extra que toda família aprecia.

Sua varanda quente e brilhante com vidro fechado permite que você aproveite o ar livre, mesmo nos dias mais frios de inverno.

A garagem com uma porta automática e o amplo espaço ao ar livre convidam você a desfrutar tanto do conforto do interior quanto dos momentos passados ao ar livre.

Sua localização é outra de suas grandes atrações: a poucos minutos da escola, do parque e do supermercado, então todos os dias fluem sem problemas e sem estresse.

Além disso, o seu fácil acesso à auto-estrada S-40 permitirá que você esteja em Sevilha em apenas 15 minutos, desfrutando da conveniência sem sacrificar a paz e tranquilidade que Almensilla oferece.

Mais do que apenas uma casa, é um lugar onde sua família pode se sentir segura, confortável e feliz. Experimente a serenidade de Almensilla, com o espaço e a privacidade que você sempre sonhou.

Informamos nossos clientes que o preço de venda não inclui o seguinte:

* Despesas do Notário: A Ata será calculada de acordo com a taxa oficial do notário: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro. Link:

* Despesas de Registro de Propriedade: O registro será faturado de acordo com a tarifa oficial: anexo i, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro. Mesmo link anterior

* Despesas de gestão (Agência): As taxas para o processamento administrativo, liquidação de impostos e montante de registro para um valor estimado [ 363 aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.

*Taxas da Agência de Vendas: incluídas no PVP.

*Taxas da Agência do Comprador: A agência fornecerá as informações, conselhos e serviços de suporte fornecidos na Ordem de Serviços e na D.I.A. Se você solicitar serviços adicionais ou personalizados, suas taxas serão informadas com antecedência, individualmente e por escrito, de acordo com a liberdade de acordos e regulamentos atuais.

* Se você precisar de financiamento, seu banco irá informá-lo

*Imposto de transferência de propriedade (ITP): A taxa de imposto atual na Andaluzia será aplicada (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3, 5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características da propriedade). O imposto acumula o maior de: 1.- Cadastre Valor de referência; e 2.- Preço de venda. Você pode calcular sua situação pessoal no portal oficial A. T. Da Andaluzia. Link: html.

Para mais informações, entre em contato conosco.