Villa in Almensilla, Sevilla provincie

Stel je voor dat je elke dag wakker wordt omgeven door licht, rust en de zachte geluiden van de tuin. Deze vrijstaande villa in Almensilla biedt de perfecte balans van welzijn, comfort en locatie.

Met 257 m2 leefruimte op een perceel van 495 m2 is dit huis ontworpen om in elk seizoen te genieten.
Het beschikt over vier ruime slaapkamers, twee volledige badkamers en een buitenbadkamer bij het zwembad, ideaal voor zomerdagen.

De keuken en badkamers, slechts vijf jaar geleden gerenoveerd, combineren functionaliteit en moderne stijl, die praktische touch zo gewaardeerd in het dagelijks leven.
Het bevat ook een kamer die momenteel wordt gebruikt als een fitnessruimte, perfect voor het behoud van uw welzijn zonder het verlaten van huis, en een opslagruimte die zorgt voor de extra ruimte die elke familie waardeert.

Met de warme en heldere glazen veranda kunt u zelfs op de koudste winterdagen van buiten genieten.

De garage met een automatische deur en de ruime buitenruimte nodigen u uit om te genieten van zowel het comfort van het interieur als de buitenmomenten.

De locatie is een andere van de grote attracties: slechts enkele minuten van de school, het park en de supermarkt, dus elke dag stroomt soepel en zonder stress.

Bovendien zal de gemakkelijke toegang tot de snelweg S-40 u toelaten om in slechts 15 minuten in Sevilla te zijn, genietend van het gemak zonder de rust die Almensilla biedt op te offeren.

Meer dan alleen een huis, het is een plek waar je familie zich veilig, comfortabel en gelukkig kan voelen. Ervaar de rust van Almensilla, met de ruimte en privacy waar je altijd van gedroomd hebt.

Wij informeren onze klanten dat de verkoopprijs niet het volgende omvat:

*Notariële kosten: De notulen worden berekend volgens het officiële notariële honorarium: bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november. Link:

*Eigendomsregistratiekosten: De registratie zal worden gefactureerd volgens het officiële tarief: bijlage i, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.

*Beheerskosten (Agency): De vergoedingen voor administratieve verwerking, fiscale afwikkeling en registratie bedragen naar schatting [363 ca.] (inclusief btw), hoewel het afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.

*Seller Agency Fees: opgenomen in de PVP.

*Buyer's Agency Fees: Het agentschap zal de informatie, advies en ondersteuning diensten voorzien in de Services Order en in de D.I.A. Indien u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, zullen uw kosten vooraf, individueel en schriftelijk worden geïnformeerd, in overeenstemming met de vrijheid van overeenkomsten en de huidige regelgeving.

*Als u financiering nodig heeft, zal uw bank u informeren

*Property Transfer Tax (ITP): Het huidige belastingtarief in Andalusië zal worden toegepast (over het algemeen 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3, 5%, enz., van toepassing op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op het hoogste van: 1.- Cadastre Referentiewaarde; en 2.- Verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie berekenen op de officiële A. T. Portal. Uit Andalusië. Link:. .html

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.