Haus in Almensilla, Provinz Sevilla

Stellen Sie sich vor, jeden Tag aufzuwachen, umgeben von Licht, Ruhe und den sanften Klängen des Gartens. Diese freistehende Villa in Almensilla bietet die perfekte Balance aus Wohlbefinden, Komfort und Lage.

Mit 257 m2 Wohnfläche auf einem 495 m2 großen Grundstück wurde dieses Haus entworfen, um zu jeder Jahreszeit genossen zu werden.
Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Badezimmer im Freien am Pool, ideal für Sommertage.

Küche und Badezimmer, die vor fünf Jahren renoviert wurden, verbinden Funktionalität und modernen Stil und bieten eine praktische Note, die im Alltag so geschätzt wird.
Es enthält auch einen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, perfekt für die Erhaltung Ihres Wohlbefindens, ohne zu Hause zu verlassen, und einen Abstellraum, der den zusätzlichen Platz bietet, den jede Familie schätzt.

Seine warme und helle Glas-verschlossene Veranda ermöglicht es Ihnen, die Natur auch an den kältesten Wintertagen zu genießen.

Die Garage mit automatischer Tür und der großzügige Außenbereich laden Sie ein, sowohl den Komfort des Interieurs als auch die Momente im Freien zu genießen.

Seine Lage ist eine weitere der großen Attraktionen: nur wenige Minuten von der Schule, dem Park und dem Supermarkt, so dass jeder Tag fließt reibungslos und ohne Stress.

Darüber hinaus ermöglicht es Ihnen die einfache Anbindung an die Autobahn S-40, in nur 15 Minuten in Sevilla zu sein, die Bequemlichkeit zu genießen, ohne die Ruhe und Ruhe zu opfern, die Almensilla bietet.

Mehr als nur ein Haus, es ist ein Ort, wo Ihre Familie sich sicher, komfortabel und glücklich fühlen kann. Erleben Sie die Ruhe von Almensilla, mit dem Raum und Privatsphäre, von dem Sie immer geträumt haben.

Wir informieren unsere Kunden, dass der Verkaufspreis nicht Folgendes beinhaltet:

*Notarausgaben: Das Protokoll wird nach der offiziellen Notargebühr berechnet: Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November. Link:

*Property Registration Expenses: Registrierung wird nach dem offiziellen Tarif in Rechnung gestellt werden: Anhang i, des Königlichen Dekrets 1427/1989, vom 17. November.

*Management Expenses (Agentur): Die Gebühren für administrative Bearbeitung, Steuerabrechnung und Registrierung belaufen sich auf geschätzt [363 € ca.] (inkl.MwSt.), obwohl sie von jedem Fall und seiner Schwierigkeit abhängen.

*Seller Agency Gebühren: im PVP enthalten.

*Buyer's Agency Gebühren: Die Agentur wird die Informationen, Beratung und Support-Dienstleistungen für die Dienstleistungen im Auftrag und in der D. I. A. Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden Ihre Gebühren im Voraus, individuell und schriftlich, in Übereinstimmung mit der Freiheit der Vereinbarungen und geltenden Vorschriften informiert.

*Wenn Sie Finanzierung benötigen, wird Ihre Bank Sie informieren

*Property Transfer Tax (ITP): Der aktuelle Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3. 5%, etc., je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer fällt auf den höheren von: 1.- Cadastre Referenzwert; und 2.- Verkaufspreis. Sie können Ihre persönliche Situation auf dem offiziellen A. T. Portal berechnen. Aus Andalusien. Link:. .html

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