Villa em Cuxac-Cabardes, Aude

Em um ambiente natural excepcional, nas margens do Lago Laprade-Basse e no coração das florestas preservadas da Montagne Noire, encontra-se esta casa de pedra totalmente renovada. Ele incorpora um equilíbrio sutil entre autenticidade, conforto e serenidade, oferecendo assim um espaço de vida ideal, seja como residência principal, uma casa de férias ou um investimento de aluguel. Cuidadosamente restaurado, o edifício manteve todo o seu charme original graças às suas vigas expostas, paredes de pedra e atmosfera acolhedora.
É composto por uma espaçosa cozinha totalmente equipada com uma ilha central que se abre para uma acolhedora sala de jantar, uma confortável sala de estar com lareira e uma varanda luminosa com vista para o jardim. A casa também dispõe de uma espaçosa casa de banho com banheira e chuveiro, vários quartos e espaços de estar generosos. Os jardins arborizados, adornados com terraços, oferecem um ambiente relaxante privilegiado, enquanto o estacionamento privado localizado em frente à casa acrescenta um toque prático ao todo.
Os arredores são igualmente notáveis. A propriedade goza de uma localização única a poucos passos do centro de lazer Laprade-Basse Lake de 98 hectares, oferecendo natação supervisionada, trilhas, áreas de piquenique e inúmeras atividades aquáticas e esportivas. Situado a uma altitude de 770 metros, goza de uma rara calma em um ambiente florestal preservado, enquanto permanece acessível: Carcassonne está a apenas trinta minutos de distância e Mazamet vinte minutos.
A região, conhecida por suas paisagens naturais, castelos, cavernas e aldeias pitorescas, completa um ambiente de vida excepcional. Esta propriedade presta-se a vários projetos: uma residência familiar que oferece um ambiente verde e saudável, uma segunda casa ideal para desfrutar de férias ao longo do ano, ou até mesmo um investimento de aluguel particularmente atraente desde a abertura, em 2024, do novo centro de lazer no lago.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques. Pour tout rinsen renseignements contactez voque interlocuteen son privilégié Nicky VYDT +33687730143 Taxas de agências a pagar pelo fornecedor - Montant estimé des dépens annuelles d'énergie pour ex ex ex uso standard, établiels 1970s lées lée lée lée lée 1970: