Villa i Cuxac-Cabardes, Aude

I en usædvanlig naturlig omgivelser, på bredden af Lake Laprade-Basse og i hjertet af de bevarede skove i Montagne Noire, ligger dette fuldt renoverede stenhus. Det rummer en subtil balance mellem ægthed, komfort og sindsro, hvilket tilbyder en ideel bolig, hvad enten det er en primær bolig, en feriebolig, eller en leje investering. Omhyggeligt restaureret, har bygningen bevaret alle sine oprindelige charme takket være sine udsatte bjælker, stenvægge, og varm atmosfære.
Det består af et rummeligt, fuldt udstyret køkken med en central ø åbning på en indbydende spisestue, en komfortabel stue med en pejs, og en lys veranda med udsigt over haven. Huset har også et rummeligt badeværelse med et badekar og brusebad, flere soveværelser, og generøse stuer. De skovklædte grunde, prydet med terrasser, tilbyder en privilegeret afslappende indstilling, mens den private parkering ligger foran huset tilføjer et praktisk præg til hele.
Omgivelserne er lige så bemærkelsesværdige. Ejendommen har en unik beliggenhed kun få skridt fra 98-hektar Laprade-Basse Lake fritidscenter, tilbyder overvåget svømning, stier, picnic områder og talrige vand- og sportsaktiviteter. Beliggende i en højde af 770 meter, det nyder en sjælden ro i en bevaret skov omgivelser, mens de resterende tilgængelige: Carcassonne er kun 30 minutter væk og Mazamet tyve minutter.
Regionen, kendt for sine naturlige landskaber, slotte, huler og maleriske landsbyer, fuldender et enestående levende miljø. Denne ejendom egner sig til flere projekter: en familiebolig tilbyder et grønt og sundt miljø, et ideelt andet hjem til at nyde ferier hele året, eller endda en særlig attraktiv leje investering siden åbningen, i 2024, af det nye fritidscenter på søen.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques' websted. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Nicky VYDT +33687730143 Agenturets gebyrer, der betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1450€ ~ 1970€ - Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: