Villa em Pernes-les-Fontaines, Vaucluse

Casa provençal em 3300m2 de terra (potencial de desenvolvimento) A 5 minutos a pé da aldeia, pedra casa provençal com potencial de desenvolvimento da terra em um terreno de 3.300 m2 (40% pegada) com vistas 300 metros da aldeia de Saint-Didier, um potencial excepcional e projeto! Exclusivo bersy immobilier entre aldeia e natureza, uma jóia provençal para transformar de acordo com seus projetos: residência (s), alojamentos, grupo de hóspedes,...
Um cenário de sonho, um terreno raro, uma casa para reinventar. Uma oportunidade inigualável em outros lugares em Saint-Didier Apenas a 300 metros do centro da encantadora e muito procurada vila de Saint-Didier, esta casa provençal oferece um cenário raro: um ambiente tranquilo, aberto à natureza, com vistas soberbas do Mont Ventoux, os Dentelles de Montmirail e as lojas Notre-Dame de Sainte-Garde. Um verdadeiro refúgio de paz.
O charme da Provença, um local de sonho: revelar o raro potencial desta casa em Saint-Didier. Terra única, vista natural, charme antigo e enorme potencial. A casa que todos estão procurando em Saint-Didier. A principal vantagem desta propriedade reside em sua grande terra de 3.300 m2, localizada na zona UC, permitindo uma cobertura terrestre de 40%. Uma grande terra plana oferecendo este imóvel um potencial único.
Esta configuração permite muitas possibilidades: criação de alojamentos ou outras acomodações turísticas, destacamento de parcelas ou operação imobiliária, construção de moradia adicional, ampliação do projeto existente, reagrupamento familiar Um raro potencial neste setor altamente procurado. Uma das últimas grandes parcelas (com esse potencial) da aldeia... com sua casa provençal. Uma oportunidade a não perder.
A casa e seus anexos: O edifício principal tem atualmente cerca de 180 m2 de espaço adaptável (incluindo garagem e sótão) e consiste em uma escada de entrada, cozinha, sala de jantar com lareira, sala de estar (pode se tornar um quarto no piso térreo), 2 banheiros, banheiro e 4/5 quartos, incluindo um apartamento com uma cozinha comunicante que pode ser independente (possível acesso através de uma escada externa), ideal para um alojamento ou espaço para hóspedes.
Uma garagem e um sótão adaptável, bem como um edifício de 60 m2 e vários anexos completam o conjunto, oferecendo boas perspectivas de extensão ou reabilitação. A casa é habitável como é (vidros duplos, aquecimento central, esgoto principal, fibra, vigas antigas, telhas de cimento, tomettes ...), mas exigirá trabalho para revelar plenamente seu charme e potencial.
O charme da Provença, um local de sonho, uma terra excepcional: revelar o potencial raro desta casa em Saint-Didier Saint-Didier, uma aldeia no Comtat Venaissin localizado no coração do Parque Natural Regional Mont Ventoux, encanta com a sua autenticidade e modo de vida gentil. A aldeia se estende ao longo de sua avenida sombreada de árvores planas e árvores de serviço, pontilhadas com fontes classificadas durante todo o ano.
Todas as segundas-feiras de manhã, o mercado assume a praça da cidade e ilustra lindamente o convívio procurado desta aldeia provençal. Ao longo das estações, festivais associativos reúnem moradores e visitantes em uma atmosfera acolhedora e autêntica. Nos arredores da aldeia, a emblemática paisagem provençal se desdobra com suas vinhas, olivais, pomares de cereja e bosques de trufas, sob a majestosa silhueta do Mont Ventoux.
Entre beleza cênica, patrimônio preservado, gastronomia local e acesso direto à natureza propício às atividades esportivas, Saint-Didier está entre as aldeias mais procuradas e agradáveis do Comtat Venaissin. Visitas apenas por marcação. Todas as taxas são totalmente cobradas ao vendedor fotos não contratuais: algumas imagens são simuladas ou organizadas com a classe AI Energy 287 kWhEP / m2. ano (F) - Classe climática 85 kg CO2/m2.
(F) - Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: 4,920 6,710 - Casa com consumo excessivo de energia: classe F Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: