Haus in Pernes-les-Fontaines, Vaucluse

Provenzalisches Haus auf 3300m2 Grundstück (Entwicklungspotenzial) 5 Gehminuten vom Dorf entfernt, provenzalisches Haus mit Grundstücksentwicklungspotenzial auf einem 3.300 m2 Grundstück (40% Grundfläche) mit Blick 300 Meter vom Dorf Saint-Didier, ein außergewöhnliches Potenzial und Projekt! Exklusive bergige Wegsperre zwischen Dorf und Natur, ein provenzalisches Juwel, um nach Ihren Projekten zu transformieren: Residenz(en), Lodges, Gästezimmer, Familiengruppen, Investitionen... alles ist möglich.
Ein Traumbild, ein seltenes Grundstück, ein neu zu erfindendes Haus. Eine einmalige Gelegenheit in Saint-Didier Nur 300 Meter vom Zentrum des charmanten und begehrten Dorfes Saint-Didier entfernt, bietet dieses provenzalische Haus eine seltene Umgebung: eine ruhige Umgebung, offen für die Natur, mit herrlichem Blick auf den Mont Ventoux, die Dentelles de Montmirail und Notre-Dame de Sainte-Garde. Eine wahre Oase des Friedens. Ideal für diejenigen, die authentische Provence erleben möchten, nur wenige Schritte von Geschäften und Dorfleben entfernt.
Der Charme der Provence, eine Traumlage: offenbaren das seltene Potenzial dieses Hauses in Saint-Didier. Einzigartiges Land, natürliche Aussicht, alten Charme und enormes Potenzial. Das Haus jeder sucht in Saint-Didier. Der Hauptvorteil dieses Anwesens liegt in seinem großen 3.300 m2 Land, in der Zone UC gelegen, so dass eine Bodenabdeckung von 40%. Ein großes flaches Land bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Potenzial.
Diese Konfiguration ermöglicht viele Möglichkeiten: • Erstellung von Lodges oder anderen touristischen Unterkünften, • Ablösung von Grundstücken oder Immobilienbetrieb, • Bau von zusätzlichen Wohnungen, • Erweiterung der bestehenden, • Familienneugruppierung Projekt Ein seltenes Potenzial in diesem sehr begehrten Sektor. Eines der letzten großen Grundstücke (mit diesem Potenzial) des Dorfes... mit seinem provenzalischen Haus. Eine Gelegenheit, nicht zu verpassen.
Das Haus und seine Anlagen: Das Hauptgebäude hat derzeit ca. 180 m2 anpassbaren Raum (inklusive Garage und Dachboden) und besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer (kann ein Erdgeschoss Schlafzimmer), 2 Bäder, WC und 4/5 Schlafzimmer einschließlich einer Wohnung mit einer kommunizierenden Küche, die unabhängig sein kann (möglichen Zugang über eine Außentreppe), ideal für eine Lodge oder Gästeraum.
Eine Garage und ein anpassungsfähiger Dachboden sowie ein 60 m2 großes Nebengebäude und verschiedene Anbauten ergänzen das Ensemble und bieten gute Perspektiven für Erweiterung oder Sanierung. Das Haus ist bewohnbar wie es ist (Doppelverglasung, Zentralheizung, Hauptabwasser, Faser, alte Balken, Zementfliesen, Tomette...) aber wird Arbeit erfordern, um seinen Charme und sein Potenzial vollständig zu offenbaren.
Eine unvergleichliche provenzalische Lebensqualität Der Charme der Provence, eine Traumlage, ein außergewöhnliches Land: Enthüllen Sie das seltene Potential dieses Hauses in Saint-Didier Saint-Didier, einem Dorf im Comtat Venaissin im Herzen des Regionalen Naturparks Mont Ventoux, verzaubert durch seine Authentizität und seine sanfte Lebensweise. Das Dorf erstreckt sich entlang seiner schattigen Allee von Platanen und Servicebäumen, die mit geheimen Brunnen übersät sind, und das ganze Jahr über lebhaft mit hochwertigen lokalen Geschäften.
Jeden Montagmorgen übernimmt der Markt den Stadtplatz und zeigt die begehrte Geselligkeit dieses provenzalischen Dorfes. Während der Jahreszeiten bringen assoziative Feste Bewohner und Besucher in einer warmen und authentischen Atmosphäre zusammen. Am Rande des Dorfes entfaltet sich eine emblematische provenzalische Landschaft mit Weinbergen, Olivenhainen, Kirschplantagen und Trüffelwäldern, unter der majestätischen Silhouette des Mont Ventoux.
Zwischen landschaftlicher Schönheit, erhaltenem Erbe, lokaler Gastronomie und direktem Zugang zur Natur, die für sportliche Aktivitäten förderlich ist, gehört Saint-Didier zu den begehrtesten und genussvollsten Dörfern des Comtat Venaissin. Besuche nur nach Vereinbarung. Alle Gebühren werden dem Verkäufer in voller Höhe auf nicht-vertragliche Fotos berechnet: einige Bilder werden mit der KI-Energieklasse 287 kWhEP/m2. Jahr (F) - Klimaklasse 85 kg CO2/m2 simuliert oder arrangiert.
Jahr (F) - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf 2021 Energiepreisen: 4.920 € ~ 6.710 € - Haus mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: