Villa in Pernes-les-Fontaines, Vaucluse

Provençaalse woning op 3300m2 van LAND (ontwikkelingspotentieel) Op 5 minuten lopen van het dorp, stenen Provençaalse woning met ontwikkelingspotentieel op een perceel van 3.300 m2 (40% voetafdruk) met uitzicht op 300 meter van het dorp Saint-Didier, een uitzonderlijk potentieel en project! Exclusieve bersy immobilier tussen dorp en natuur, een Provençaalse juweel om te transformeren volgens uw projecten: residentie(s), lodges, gastenkamers, familiegroep, investering... alles is mogelijk.
Een droom omgeving, een zeldzaam stuk land, een huis om opnieuw uit te vinden.Een gelegenheid ongeëvenaard elders in Saint-Didier Op slechts 300 meter van het centrum van het charmante en zeer gewilde dorp Saint-Didier, dit Provençaalse huis biedt een zeldzame omgeving: een rustige omgeving, open voor de natuur, met een prachtig uitzicht op de Mont Ventoux, de Dentelles de Montmirail, en Notre-Dame de Sainte-Garde. Een ware oase van rust. Ideaal voor degenen die willen authentieke Provence te ervaren, slechts stappen van winkels en dorpsleven.
De charme van de Provence, een droom locatie: onthul het zeldzame potentieel van dit huis in Saint-Didier. Uniek land, natuurlijk uitzicht, oude charme, enorme potentieel. Het huis iedereen is op zoek naar in Saint-Didier. Het belangrijkste voordeel van deze woning ligt in de grote 3.300 m2 grond, gelegen in zone UC, waardoor een oppervlakte van 40%. Een grote vlakke grond biedt deze woning een uniek potentieel.
Deze configuratie biedt vele mogelijkheden: • aanleg van lodges of andere toeristische accommodaties, • onthechting van percelen of onroerend goed, • bouw van extra woningen, • uitbreiding van het bestaande, • familie hergroepering project Een zeldzaam potentieel in deze zeer gewilde sector. Een van de laatste grote percelen (met dit potentieel) van het dorp... met zijn Provençaalse huis. Een kans om niet te missen.
Het huis en de bijlagen: Het hoofdgebouw heeft momenteel ongeveer 180 m2 aanpasbare ruimte (inclusief garage en zolder) en bestaat uit een entree-trap, keuken, eetkamer met open haard, woonkamer (kan een begane grond slaapkamer), 2 badkamers, toilet, en 4/5 slaapkamers met inbegrip van een appartement met een communicerende keuken die onafhankelijk kan zijn (mogelijke toegang via een buitentrap), ideaal voor een lodge of gastenkamer.
Een garage en aanpasbare zolder evenals een bijgebouw van 60 m2 en diverse bijlagen completeren het ensemble, biedt goede vooruitzichten voor uitbreiding of revalidatie. Het huis is bewoonbaar zoals het is (dubbele beglazing, centrale verwarming, riolering, vezels, oude balken, cement tegels, tomettes...), maar zal werk nodig hebben om volledig onthullen van zijn charme en potentieel.
Een onvergelijkbare Provençaalse kwaliteit van leven De charme van de Provence, een droomlocatie, een uitzonderlijk land: onthul het zeldzame potentieel van dit huis in Saint-Didier Saint-Didier, een dorp in de Comtat Venaissin gelegen in het hart van de Mont Ventoux Regionale Natuurpark, betovert met zijn authenticiteit en zachte manier van leven.Het dorp strekt zich uit langs de schaduwrijke lane van platanen en dienstbomen, bezaaid met geklasseerde fonteinen, en levendig het hele jaar door met kwaliteit lokale winkels.
Elke maandagochtend neemt de markt het stadsplein over en illustreert prachtig de gewilde gezelligheid van dit Provençaalse dorp. Gedurende de seizoenen brengen associatieve festivals bewoners en bezoekers samen in een warme en authentieke sfeer. Aan de rand van het dorp ontvouwt het karakteristieke Provençaalse platteland zich met zijn wijngaarden, olijfgaarden, kersenboomgaarden en truffelbossen, onder het majestueuze silhouet van Mont Ventoux.
Tussen schilderachtige schoonheid, bewaard erfgoed, lokale gastronomie, en directe toegang tot de natuur bevorderlijk voor sportieve activiteiten, Saint-Didier is een van de meest gewilde en plezierige dorpen van de Comtat Venaisin. Bezoeken alleen op afspraak. Alle kosten zijn volledig in rekening gebracht aan de verkoper niet-contractuele foto's: sommige afbeeldingen zijn gesimuleerd of gerangschikt met AI Energieklasse 287 kWhEP/m2. jaar (F) - Klimaatklasse 85 kg CO2/m2.
jaar (F) - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van 2021 energieprijzen: € 4.920 ~ €6,710 - Huis met buitensporig energieverbruik: klasse F Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: