Villa em Scheggia e Pascelupo, Perugia

Descrição da propriedade

Em um local conveniente e ensolarado, imerso no belo Monte Cucco Park, esta elegante villa, projetada com atenção a cada detalhe, combina conforto, tecnologia e estilo. A propriedade está localizada a uma curta distância do charmoso centro histórico de Scheggia, a poucos minutos a pé, e oferece todas as principais comodidades: um banco, farmácia, correios, restaurantes e várias lojas.

Composição interna

A villa está espalhada por três níveis:
Rés-do-chão: grandes salas polivalentes totalmente acabadas com pisos em azulejos e lareira. Há também uma lavanderia, aquecimento central, adegas e duas espaçosas garagens com persianas elétricas.
Primeiro andar: apartamento composto por hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, área de jantar, cozinha, quarto, estudo, banheiro e uma esplêndida varanda com vista para o jardim privado, pronto para a instalação de uma piscina.
Segundo/primeiro andar: dois quartos, ambos com banheiro privativo e terraços com vista panorâmica.

Estado e acabamentos

A villa, concluída em 1989, foi construída com materiais da mais alta qualidade: molduras de janelas de madeira iroko com vidros duplos, pisos de pedra Biancone di Asiago, parquet de madeira maciça de oliveira e pisos de terracota. A casa também possui um sistema de vácuo centralizado com aberturas de parede, painéis solares para água quente e um sistema fotovoltaico de 15 kW, com alta produção anual.

Espaços ao ar livre

O jardim, aproximadamente 9.000 metros quadrados, rodeia completamente a propriedade. Uma parte do terreno é adequada para o desenvolvimento residencial, com espaço suficiente para um edifício adicional. O exterior possui um sistema de irrigação parcial, iluminação, áreas pavimentadas e paredes de contenção de concreto armado com plantadores embutidos.

Uso e potencial

A moradia é ideal como residência privada, potencialmente dividindo-a em duas grandes unidades. Sua localização privilegiada, dentro de um parque protegido e perto do centro histórico, também a torna perfeita para a hospitalidade, ainda mais reforçada por suas entradas independentes.

Distâncias e posições
cidade
Gubbio 12 km
Assisi 55. 9 km
Perugia 60. 1 km
Roma 217 km
Florença 177 km

Mar e Lagos
Lago Trasimeno 105 km
Mar Adriático 70. 3 km
Tyrrhenian Sea 251 km

Aeroportos
Aeroporto de Perugia 54. 3 km
Aeroporto de Roma 234 km
Aeroporto de Florença 221 km
Aeroporto de Ancona 85. 1 km

Auto-estrada
E45 52. 4 km