Villa i Scheggia e Pascelupo, Perugia

Egenskapsbeskrivning

I ett bekvämt, soligt läge, nedsänkt i den vackra Monte Cucco Park, denna eleganta villa, utformad med uppmärksamhet på varje detalj, kombinerar komfort, teknik och stil. Fastigheten ligger ett kort avstånd från den charmiga historiska centrum Scheggia, bara några minuters promenad bort, och erbjuder alla de viktigaste bekvämligheterna: en bank, apotek, postkontor, restauranger och olika butiker.

Inre sammansättning

Villan är spridd över tre plan:
Bottenvåning / källare: stora, helt färdiga multifunktionella rum med klinkergolv och en öppen spis. Det finns också en tvättstuga, centralvärme, källare, och två rymliga garage med elektriska jalusier.
· Första / bottenvåningen: lägenhet med entréhall, stort vardagsrum med öppen spis, matplats, kök, sovrum, studier, badrum, och en fantastisk veranda med utsikt över den privata trädgården, redo för installation av en pool.
· Andra/första våningen: två sovrum, båda med eget badrum och terrasser med panoramautsikt.

Tillstånd och avslutning

Villan, som färdigställdes 1989, byggdes med högsta kvalitet material: iroko trä fönsterramar med dubbla glas, Biancone di Asiago stengolv, massivt olivträ parkett, och terracotta golv. Huset har också ett centraliserat vakuumsystem med väggventiler, solpaneler för varmvatten, och en 15 kW solceller system, med hög årlig produktion.

Utomhusutrymmen

Trädgården, cirka 9 000 kvadratmeter, omger helt fastigheten. En del av marken är lämplig för bostadsutveckling, med tillräckligt med utrymme för ytterligare en byggnad. Utsidan har ett partiellt bevattningssystem, belysning, asfalterade områden, och förstärkta betongbärande väggar med inbyggda plantagemaskiner.

Användning och potential

Villan är idealisk som en privat bostad, potentiellt dela upp den i två stora enheter. Dess främsta läge, inom en skyddad park och nära den historiska stadskärnan, gör den också perfekt för gästfrihet, ytterligare förstärkt av sina oberoende ingångar.

Avstånd och positioner
stad
Gubbio 12 km
Assisi 55. 9 km
Perugia 60. 1 km
Rom 217 km
Florens 177 km

Hav och sjöar
· Trasimenosjön 105 km
· Adriatiska havet 70, 3 km
· Tyrrenska havet 251 km

Flygplatser
Perugias flygplats 54. 3 km
Roms flygplats 234 km
Florens flygplats 221 km
Ancona flygplats 85. 1 km

Motorväg
· E45 52, 4 km