Villa in Scheggia e Pascelupo, Perugia

Omschrijving

Op een handige, zonnige locatie, ondergedompeld in het prachtige Monte Cucco Park, deze elegante villa, ontworpen met aandacht voor elk detail, combineert comfort, technologie en stijl. De accommodatie ligt op korte afstand van het charmante historische centrum van Scheggia, op slechts een paar minuten lopen, en biedt alle belangrijkste voorzieningen: een bank, apotheek, postkantoor, restaurants en diverse winkels.

Interne samenstelling

De villa is verdeeld over drie niveaus:
Begane grond / kelder: grote, volledig afgewerkte multifunctionele kamers met betegelde vloeren en een open haard. Er is ook een wasruimte, centrale verwarming, kelders, en twee ruime garages met elektrische luiken.
· Eerste / begane grond: appartement bestaande uit hal, grote woonkamer met open haard, eethoek, keuken, slaapkamer, studie, badkamer, en een prachtige veranda met uitzicht op de eigen tuin, klaar voor de installatie van een zwembad.
· Tweede/eerste verdieping: twee slaapkamers, beide met eigen badkamer en terrassen met een panoramisch uitzicht.

Staat en afwerking

De villa, voltooid in 1989, werd gebouwd met de hoogste kwaliteit materialen: iroko houten raamkozijnen met dubbele beglazing, Biancone di Asiago stenen vloeren, massief olijfhout parket, en terracotta vloeren. Het huis beschikt ook over een gecentraliseerd vacuüm systeem met wandopeningen, zonnepanelen voor warm water, en een 15 kW fotovoltaïsche systeem, met een hoge jaarlijkse output.

Ruimten buiten

De tuin, ongeveer 9.000 vierkante meter, volledig omringt het pand. Een deel van het land is geschikt voor woonontwikkeling, met voldoende ruimte voor een extra gebouw. De buitenkant beschikt over een gedeeltelijk irrigatiesysteem, verlichting, verharde gebieden, en versterkte betonnen steunmuren met ingebouwde plantenbakken.

Gebruik en potentieel

De villa is ideaal als een privé-residentie, mogelijk verdeeld in twee grote eenheden. De uitstekende locatie, binnen een beschermd park en dicht bij het historische centrum, maakt het ook perfect voor gastvrijheid, verder versterkt door zijn onafhankelijke ingangen.

Afstanden en posities
stad
Gubbio 12 km
Assisi 55. 9 km
Perugia 60. 1 km
Rome 217 km
Florence 177 km

Zee en meren
· Trasimenomeer 105 km
· Adriatische Zee 70. 3 km
· Tyrreense Zee 251 km

Luchthavens
Luchthaven Perugia 54. 3 km
Luchthaven Rome 234 km
Vliegveld van Florence 221 km
Luchthaven Ancona 85. 1 km

Autosnelweg
· E45 52. 4 km