Villa i Scheggia e Pascelupo, Perugia

Egenskabsbeskrivelse

I en bekvem, solrig beliggenhed, fordybet i den smukke Monte Cucco Park, denne elegante villa, designet med opmærksomhed på alle detaljer, kombinerer komfort, teknologi og stil. Ejendommen ligger en kort afstand fra den charmerende historiske centrum af Scheggia, blot et par minutters gang væk, og tilbyder alle de vigtigste faciliteter: en bank, apotek, posthus, restauranter og forskellige butikker.

Intern sammensætning

Villaen er spredt over tre niveauer:
Stueetagen/kælderen: store, fuldt færdige multipurpose-værelser med klinkegulv og pejs. Der er også et vaskerum, centralvarme, kældre og to rummelige garager med elektriske skodder.
· Første/underjordisk etage: lejlighed bestående af entré, stor stue med pejs, spiseplads, køkken, soveværelse, undersøgelse, badeværelse, og en pragtfuld veranda med udsigt over den private have, klar til installation af en swimmingpool.
· Anden/første sal: to soveværelser, både med private badeværelser og terrasser med panoramaudsigt.

Tilstand og afslutning

Villaen, færdigbygget i 1989, blev bygget med de højeste kvalitetsmaterialer: iroko træ vinduesrammer med dobbelt glas, Biancone di Asiago stengulve, solid oliven træ parket, og terracotta gulve. Boligen har også et centraliseret vakuumsystem med væg ventiler, solpaneler til varmt vand, og en 15 kW solcellesystem, med høj årlig output.

Udendørs rum

Haven, ca. 9.000 kvadratmeter, omgiver helt ejendommen. En del af jorden er velegnet til boligudvikling, med tilstrækkelig plads til en ekstra bygning. Ydersiden er udstyret med et delvist vandingssystem, belysning, brolagte områder, og armeret betonbefæstigelse vægge med indbyggede plantere.

Anvendelse og potentiale

Villaen er ideel som en privat bolig, potentielt opdele det i to store enheder. Dens førsteklasses beliggenhed, i en beskyttet park og tæt på det historiske centrum, gør det også perfekt til gæstfrihed, yderligere forbedret af sine uafhængige indgange.

Afstande og positioner
by
Gubbio 12 km
Assisi 55. 9 km
Perugia 60. 1 km
Rom 217 km
Firenze 177 km

Hav og søer
· Trasimeno-søen 105 km
· Adriaterhavet 70. 3 km
· Tyrrhenian Sea 251 km

Lufthavne
Perugia Lufthavn 54. 3 km
Rom Lufthavn 234 km
Firenze Lufthavn 221 km
Ancona Lufthavn 85. 1 km

Motorvej
· E45 52. 4 km