Quais são as escolas internacionais mais próximas de Talais?

As escolas internacionais perto de Talais incluem Bordeaux International School (80 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (85 km, idades 3-18, inglês e francês) e Chavagnes International College (156 km, idades 11-18, inglês).

Como é o clima em Talais?

Talais é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Talais?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Talais são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 225.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 19.238.

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Villa em Talais, Gironda, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - foto 1

Villa em Talais, Gironda, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - foto 2

Villa em Talais, Gironda, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - foto 3

Villa em Talais, Gironda, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - foto 4

€ 225.000

2.419 € por m²

Villa em Talais, Gironda

Adicionado 10 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 93 m²
Tamanho da parcela: 1.300 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
93 m² Tamanho da compilação
1.300 m² Tamanho da parcela

Talais, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por Swixim Médoc

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa 3 quartos - 93m2 à Talais

Oferecemos esta encantadora casa localizada na comuna de Talais, perto de amenidades e praias.

É composto por um hall de entrada que leva a uma sala de estar brilhante com cozinha equipada em plano aberto, arrecadação, três quartos, banheiro e banheiro separado.

Lá fora, você se beneficiará de um terreno de 1300m2 com terraço e espaço de estacionamento.

Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato conosco. Pour tous risenignements ou demanda de visita, contato votre interlocuteur privilégié : Taxas de agência a pagar pelo fornecedor - Mirella fauchey - Agente comercial - EI - RSAC 941 646 689 / Bordeaux +33 7 85 95 49 48

Principais características

6 características

Fora: Terraço
Estacionamento
Características internas: Cozinha equipada Quarto de chuveiro Vidros duplos
Energia e utilitários: Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Talais

Localização aproximada

Pergunte a Swixim Médoc para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	2mm	7.6°C	-3°C	15.4°C
Fev	7	5.6mm	9.9°C	1.2°C	18.2°C
Mar	5	5.9mm	11°C	3.1°C	21.4°C
Abr	11	2.4mm	12.9°C	4.4°C	25°C
Mai	4	4.4mm	14.8°C	8.9°C	27.1°C
Jun	10	2.9mm	18.3°C	8.9°C	29.7°C
Jul	12	1.1mm	20.5°C	11.9°C	36.2°C
Ago	19	2mm	21.2°C	12.4°C	37.5°C
Set	9	4.5mm	16.8°C	9°C	24.5°C
Out	13	3.2mm	15.9°C	7.6°C	23.6°C
Nov	17	2mm	12.2°C	1°C	20.8°C
Dez	16	1.7mm	7.9°C	1.9°C	16.3°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 13.050

€ 13.050

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.125

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 563

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.500

Isto se baseia em informações de mercado para Talais. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: