Welche internationalen Schulen liegen Talais am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Talais gehören Bordeaux International School (80 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (85 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (156 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Talais?

In Talais ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Talais?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Talais betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 225.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.238 €.

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Haus in Talais, Gironde, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - Foto 1

Haus in Talais, Gironde, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - Foto 2

Haus in Talais, Gironde, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - Foto 3

Haus in Talais, Gironde, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - Foto 4

€ 225.000

2.419 € pro m²

Haus in Talais, Gironde

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 93 m²
Grundstücksgröße: 1.300 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
93 m² Baugröße
1.300 m² Grundstücksgröße

Talais, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Swixim Médoc

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus 3 Schlafzimmer - 93m2 à Talais

Wir bieten dieses charmante Haus in der Gemeinde Talais, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Stränden.

Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Abstellraum, drei Schlafzimmern, Duschbad und separatem WC führt.

Draußen profitieren Sie von einem 1300m2 großen Grundstück mit Terrasse und Parkplatz.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie uns bitte. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre Gesprächspartner privilégié : Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen - Mirella fauchey - Agent commercial - EI - RSAC 941 646 689 / Bordeaux +33 7 85 95 49 48

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern: Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauküche Duschraum Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Talais

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Swixim Médoc nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2mm	7.6°C	-3°C	15.4°C
Feb	7	5.6mm	9.9°C	1.2°C	18.2°C
Mär	5	5.9mm	11°C	3.1°C	21.4°C
Apr	11	2.4mm	12.9°C	4.4°C	25°C
Mai	4	4.4mm	14.8°C	8.9°C	27.1°C
Jun	10	2.9mm	18.3°C	8.9°C	29.7°C
Jul	12	1.1mm	20.5°C	11.9°C	36.2°C
Aug	19	2mm	21.2°C	12.4°C	37.5°C
Sep	9	4.5mm	16.8°C	9°C	24.5°C
Okt	13	3.2mm	15.9°C	7.6°C	23.6°C
Nov	17	2mm	12.2°C	1°C	20.8°C
Dez	16	1.7mm	7.9°C	1.9°C	16.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,13.050 €

13.050 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

563 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Talais . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: