Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Talais ?

Les écoles internationales à proximité de Talais incluent Bordeaux International School (80 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (85 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (156 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Talais ?

Talais est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Talais ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Talais représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 225 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 19 238 €.

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Villa - Talais, Gironde, Talais - € 225 000 | Réf : 204-CDM - photo 1

Villa - Talais, Gironde, Talais - € 225 000 | Réf : 204-CDM - photo 2

Villa - Talais, Gironde, Talais - € 225 000 | Réf : 204-CDM - photo 3

Villa - Talais, Gironde, Talais - € 225 000 | Réf : 204-CDM - photo 4

€ 225 000

2 419 € par m²

Villa - Talais, Gironde

Ajouté il y a 10 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 93 m²
Taille de la parcelle: 1 300 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
93 m² Taille de construction
1 300 m² Taille de la parcelle

Talais, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par Swixim Médoc

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison 3 chambres - 93m² à Talais Nous vous proposons cette charmante maison située dans la commune de Talais, à proximité des commodités et des plages. Elle se compose, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une belle parcelle d'environ 1300m², agrémentée d'une terrasse et d'un espace de stationnement. Pour plus de renseignement ou demande de visite, contactez nous. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Mirella fauchey - Agent commercial - EI - RSAC 941 646 689 / Bordeaux +33 7 85 95 49 48

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Salle de douche Double vitrage
Énergie et services publics: Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Talais

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Swixim Médoc pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2mm	7.6°C	-3°C	15.4°C
Fév.	7	5.6mm	9.9°C	1.2°C	18.2°C
Mars	5	5.9mm	11°C	3.1°C	21.4°C
Avr.	11	2.4mm	12.9°C	4.4°C	25°C
Mai	4	4.4mm	14.8°C	8.9°C	27.1°C
Juin	10	2.9mm	18.3°C	8.9°C	29.7°C
Juil.	12	1.1mm	20.5°C	11.9°C	36.2°C
Août	19	2mm	21.2°C	12.4°C	37.5°C
Sept.	9	4.5mm	16.8°C	9°C	24.5°C
Oct.	13	3.2mm	15.9°C	7.6°C	23.6°C
Nov.	17	2mm	12.2°C	1°C	20.8°C
Déc.	16	1.7mm	7.9°C	1.9°C	16.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,13 050 €

13 050 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

563 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Talais. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: