Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Talais?

Internationale scholen in de buurt van Talais zijn onder meer Bordeaux International School (80 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (85 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Chavagnes International College (156 km, leeftijden 11-18, engels).

Hoe is het klimaat in Talais?

Talais is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in januari met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Talais?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Talais bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 225.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 19.238.

←

1/6

Villa in Talais, Gironde, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - foto 1

Villa in Talais, Gironde, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - foto 2

Villa in Talais, Gironde, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - foto 3

Villa in Talais, Gironde, Talais - € 225.000 | Ref: 204-CDM - foto 4

€ 225.000

€ 2.419 per m²

Villa in Talais, Gironde

10 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 93 m²
Perceel grootte: 1.300 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
93 m² Bouwgrootte
1.300 m² Perceel grootte

Talais, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door Swixim Médoc

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Huis 3 slaapkamers - 93m2 à Talais

Wij bieden dit charmante huis gelegen in de gemeente Talais, dicht bij voorzieningen en stranden.

Het bestaat uit een entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met open ingerichte keuken, berging, drie slaapkamers, doucheruimte en apart toilet.

Buiten profiteert u van een perceel van 1300m2 met terras en parkeerplaats.

Voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging, neem dan contact met ons op. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié: Agentschap vergoedingen te betalen door verkoper - Mirella fauchey - Agent commercial - EI - RSAC 941 646 689 / Bordeaux +33 7 85 95 49 48

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Buiten: Terras
Parkeren
Interieur functies: Inbouwkeuken Douchekamer Dubbele beglazing
Energie & utilities: Internet mogelijk

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Talais

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Swixim Médoc om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	2mm	7.6°C	-3°C	15.4°C
Feb	7	5.6mm	9.9°C	1.2°C	18.2°C
Mrt	5	5.9mm	11°C	3.1°C	21.4°C
Apr	11	2.4mm	12.9°C	4.4°C	25°C
Mei	4	4.4mm	14.8°C	8.9°C	27.1°C
Jun	10	2.9mm	18.3°C	8.9°C	29.7°C
Jul	12	1.1mm	20.5°C	11.9°C	36.2°C
Aug	19	2mm	21.2°C	12.4°C	37.5°C
Sep	9	4.5mm	16.8°C	9°C	24.5°C
Okt	13	3.2mm	15.9°C	7.6°C	23.6°C
Nov	17	2mm	12.2°C	1°C	20.8°C
Dec	16	1.7mm	7.9°C	1.9°C	16.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 13.050

€ 13.050

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.125

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 563

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Talais. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: