Villa em Sitges, Barcelona

Esta é uma verdadeira casa de designer, concebida para se tornar uma varanda aberta com vista para o Mediterrâneo. Cada quarto foi projetado para abraçar vistas espetaculares do mar e Sitges, tornando a luz, o horizonte e o pôr do sol uma parte essencial da casa.

Construído com materiais de alta qualidade e um estilo elegante e contemporâneo, está situado em um terreno de 550 m2 que garante total privacidade da rua. No nível de entrada, há uma área espaçosa para estacionar confortavelmente dois carros e um terraço de solário. A partir daqui, um elevador se conecta diretamente aos andares principais da casa.

O piso principal é um espaço aberto onde a grande sala de jantar e a cozinha aberta se integram com uma naturalidade requintada. A cozinha totalmente equipada inclui uma área de lavanderia e uma impressionante mesa central que une ambos os espaços, criando uma área moderna e funcional perfeita para a vida cotidiana, bem como encontros com amigos e familiares.

Este nível se abre para um espetacular terraço de 45 m2, um verdadeiro ponto de vista com Sitges e o mar aos seus pés. Um lugar idílico para relaxar, desfrutar de momentos inesquecíveis e testemunhar alguns dos mais belos pores do sol na costa.

No piso inferior, há dois quartos duplos com acesso a uma grande varanda com vistas para o mar absolutamente deslumbrantes. Ambos compartilham um banheiro completo brilhante e elegante. Neste mesmo andar, há um grande espaço aberto ideal como uma sala de armazenamento, estúdio, academia ou área de lazer, com múltiplas possibilidades de adaptação.

Um andar abaixo da sala de estar é a suíte master, um verdadeiro retiro 100% orientado para o mar. Possui um grande quarto com janelas do chão ao teto, um espaçoso closet e uma casa de banho completa com uma área de chuveiro e uma banheira com vista para o mar e para a igreja Sitges. Um espaço projetado para relaxamento luxuoso, calmo e total.

No nível inferior, há um espaço versátil perfeito como um escritório, quarto de hóspedes ou quarto adicional, acompanhado por um banheiro de hóspedes. A partir daqui, você tem acesso direto à área da piscina, projetada com minimalismo para reduzir a manutenção ao mínimo. A piscina infinita, com vista para o mar aberto, transforma esse espaço em um lugar mágico para aproveitar o sol, longos mergulhos e momentos únicos em um ambiente incomparável.

A casa está equipada com ar condicionado canalizado, piso radiante, janelas de alta resistência térmica e acústica, e inúmeros detalhes que o tornam um verdadeiro luxo ao alcance de muito poucos.

Um luxo extraordinário: viver com esses pontos de vista todos os dias.

Cláusula de transparência e repartição de custos (Lei 10/2025)
Preço: 1.750.000 + 227.500 (Imposto de transferência de propriedade - ITP)
Em cumprimento das obrigações de informação estabelecidas nos termos da Lei 10/2025, de 28 de dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como à regulamentação setorial aplicável, afirma-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à compra, que são detalhados a seguir:

Imposto de Transferência de Propriedade (ITP)
Taxas notárias
Taxas de registo de terras
Taxas de administração (gestoría)
Taxas de agência do vendedor

Para obter informações detalhadas sobre a operação, taxas de impostos e possíveis descontos do ITP na Catalunha, você pode consultar o site oficial da Agência Tributária Catalã em:

A propriedade é vendida sem mobília.
O proprietário não é um grande proprietário.
Referência do certificado de habitação: CHB06613721001
Registro de certificado de energia: 0CWR4mfgl
Número de registo Aicat: 3366
número da API: A10580