Villa em Asso, Como

Moradia isolada em Pagnano - BellagionnUma esplêndida moradia independente situada na aldeia de Pagnano, a uma curta distância do Bellagio e das principais comodidades. Construída em 1972, esta encantadora propriedade oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram áreas de estar espaçosas e versáteis em uma localização estratégica.nnA moradia está organizada em dois níveis residenciais, além de quartos auxiliares no porão, com uma área comercial de aproximadamente 214 m2.
A propriedade é dividida em duas unidades separadas: o piso térreo de 120 m2 foi submetido a uma renovação parcial em 2021 (incluindo uma mudança de uso), enquanto o primeiro andar de 136 m2 mantém seus charmosos acabamentos originais dos anos 1970, com piso de cerâmica de fogo único e molduras de janelas de madeira.nnGround Floor: hall de entrada, sala de estar, cozinha eat-in, quarto principal com closet, quarto individual, corredor e dois banheiros.
Pré-instalação para sistemas elétricos (incluindo um sistema de alarme), encanamento e piso radiante radiante.nnFirst Floor: hall de entrada, sala de estar, cozinha, três quartos, dois banheiros e três belas varandas com vistas panorâmicas.
Acabamentos originais que emprestam caráter e autenticidade.nnBasement: grande armazém / oficina de 118 m2, ideal para armazenamento ou atividades de negócios.nnA área ao ar livre é excepcional, com 480 m2 de terreno dividido entre um jardim privado e uma espaçosa área de manobra pavimentada. A propriedade inclui duas garagens no piso térreo (16 m2 cada), perfeitas para armazenamento de veículos.nnSystems e Comodidades: aquecimento independente a gás natural com uma caldeira recentemente substituída.
Janelas de madeira de vidro duplo feitas sob medida já estão no local e prontas para uso. A propriedade está pré-equipada para painéis solares ou fotovoltaicos.nnO exterior está em boas condições: o telhado de argila e concreto e as fachadas foram submetidos a manutenção de rotina no final dos anos 90.
A propriedade também é adequada para pessoas com mobilidade reduzida.nnFeaturing 8 quartos, 4 casas de banho, um terraço, varandas e uma adega, esta villa é ideal para famílias grandes, seja como residência principal ou uma casa de férias exclusiva. Sua orientação sudeste garante excelente luz natural durante todo o dia.nnEnergy Class G - Não perca esta rara oportunidade no coração da Lombardia!