Villa em Palafrugell, Gerona

Moradia central com jardim
construída com a solidez e caráter da década de 1920, esta residência mantém seu estado original bem preservado, um estilo rústico que evoca a elegância atemporal da região do Baix Empordà.
Bem localizado no centro de Palafrugell, com todas as comodidades a poucos passos de distância.
Proximidade costeira: 4 quilômetros das praias de renome mundial de Calella, Llafranc e Tamariu.
Orientação perfeita: voltada para o sul, garantindo luz natural excepcional em todos os quartos e vistas abertas da cidade e seu jardim privado.
Área construída de 160 m2 em um terreno de 239 m2, com uma área utilizável de 105 m2 e um jardim privado de 145 m2.
O layout respeita a funcionalidade clássica, separando a área de estar da área de dormir.
Piso térreo (área de estar)
A entrada pelo corredor leva a uma linda sala de estar com lareira. Continuando, você encontrará uma sala adequada para um escritório e, a partir daí, a sala de jantar e a cozinha.
Sob as escadas, há um espaço ideal para uma pequena despensa ou adega.
A sala de jantar se abre para um alpendre de aproximadamente 20 m2.
A varanda inclui uma casa de banho com um chuveiro e seu próprio bem.
Primeiro andar (quartos)
Três quartos duplos, incluindo o quarto principal com acesso a uma varanda e uma casa de banho privativa com banheira.
Sistema de aquecimento central com radiadores em todos os quartos.
Tem seu próprio bem, um recurso valioso para manter o jardim privado.
- condição: em segunda mão, em bom estado, estilo rústico
- área utilizável: 105m2
- área construída: 160m2
- Duble quartos: 4
- casas de banho: 2
- Aquecimento a gás natural
- Jardim privado e bem
- CHG00330214001
- Certificado de desempenho energético: 5SH0LF01G
- Taxa de transferência: Taxa atual
- Taxas de notário e de registo a pagar pelo comprador, de acordo com as taxas aplicáveis
- aicat número de registo 1631
- Número API 196
- Não é um grande proprietário de propriedade