Villa in Palafrugell, Girona provincie

Centraal herenhuis met tuin
gebouwd met de stevigheid en het karakter van de jaren '20, behoudt deze residentie zijn goed bewaard gebleven originele staat, een rustieke stijl die de tijdloze elegantie van de regio Baix Empordà oproept.
Goed gelegen in het centrum van Palafrugell, met alle voorzieningen op slechts een steenworp afstand.
Kust Vlakbij: 4 kilometer van de wereldberoemde stranden van Calella, Llafranc en Tamariu.
Perfecte oriëntatie: op het zuiden, zorgen voor uitzonderlijk natuurlijk licht in alle kamers en een open uitzicht op de stad en de eigen tuin.
Bebouwde oppervlakte van 160 m2 op een terrein van 239 m2 met een bruikbare oppervlakte van 105 m2 en een eigen tuin van 145 m2.
De lay-out respecteert de klassieke functionaliteit en scheidt het woongedeelte van het slaapgedeelte.
Begane grond (woonplaats)
Entree door de gang leidt naar een mooie woonkamer met een open haard. Verder vindt u een kamer geschikt voor een kantoor, en vanaf daar, de eetkamer en de keuken.
Onder de trap is er een ideale ruimte voor een kleine voorraadkast of wijnkelder.
De eetkamer komt uit op een veranda van ongeveer 20 m2.
De veranda beschikt over een badkamer met een douche en een eigen put.
Eerste verdieping (slaapkamers)
Character Slaapkamers: Drie tweepersoonskamers, waaronder de master slaapkamer met toegang tot een balkon, en een en-suite badkamer met een bad.
Centrale verwarming met radiatoren in alle kamers.
Het heeft zijn eigen put, een waardevolle bron voor het onderhoud van de privé tuin.
- conditie: Tweedehands, in goede staat, rustieke stijl
- bruikbare oppervlakte: 105m2
- bebouwde oppervlakte: 160m2
- DOUBLE slaapkamers: 4
- badkamers: 2
- Verwarming van aardgas
- Privé tuin en goed
- CHG00330214001
- Energieprestatiecertificaat: 5SH0LF01G
- Overdrachtsbelasting: Huidig tarief
- Notaris en registratiekosten die door de koper moeten worden betaald, overeenkomstig de toepasselijke tarieven
- Aicat registratie nummer 1631
- API nummer 196
- Geen grote eigenaar.