Villa de construção nova em Marbella, Província de Malaga

Situada na procurada urbanização de Artola Alta em Marbella, esta villa contemporânea goza de uma posição privilegiada na linha de frente do Golfe Cabopino, apenas a 1, 5 km de uma das melhores praias da área. Artola Alta é valorizada pela sua sensação calma e de baixa densidade e pelo seu cenário natural mediterrânico, oferecendo um estilo de vida que equilibra privacidade e tranquilidade com fácil acesso à costa.
A arquitetura moderna, a luz natural generosa e uma seleção refinada de características fazem desta uma excelente escolha para aqueles que procuram uma residência elegante na Costa del Sol, perto do mar e do golfe do campeonato.

Atualmente em construção, a villa está organizada em quatro níveis - base, piso térreo, primeiro andar e solário - projetado para maximizar o conforto e criar uma vida interior-exterior sem costura. O nível de entrada recebe você com um salão brilhante que leva aos principais espaços de estar. Um vestiário e um quarto bem proporcionado oferecem conveniência prática para os visitantes ou membros da família que preferem o acesso sem etapas.
O coração da casa é uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto que flui diretamente para uma grande varanda coberta, ideal para refeições ao ar livre, manhãs relaxadas e entretenimento de verão sombreado. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade e projetada para ser funcional e visualmente impressionante, oferecendo um ambiente sociável que se conecta naturalmente com a área de estar e espaços ao ar livre.

No andar de cima, o primeiro andar é dedicado a acomodações privadas, compreendendo três quartos, cada um com sua própria casa de banho privativa. O layout é concebido para garantir privacidade e conforto, com quartos luminosos e uma sensação de calma por toda parte. Acima, um impressionante solário de 83 m2 torna-se a característica de destaque da villa: um espaço panorâmico no último piso com jacuzzi e uma cozinha ao ar livre de alta qualidade.
A partir daqui, as vistas abrem-se em todo o campo de golfe em direção ao mar, complementadas pelo cenário montanhoso e pelo céu ao pôr-do-sol – um cenário elevado para entreter, descontrair e desfrutar do clima de Marbella durante todo o ano.

O nível do porão acrescenta flexibilidade valiosa. Além de um quarto en-suite, inclui uma grande sala polivalente com um pátio inglês para melhorar a luz natural, tornando-o ideal como uma sala de jogos, sala de cinema, ginásio ou área de estar adicional. Um espaço de lavanderia dedicado, sala de máquinas e uma garagem fechada para dois veículos completam este andar, garantindo a praticidade do dia-a-dia sem comprometer o design limpo da casa.

A villa é especificada com instalações de última geração, incluindo um sistema aerotérmico para água quente e fria, piso radiante, ar condicionado e uma bomba de calor Daikin Altherma. A automação residencial controla iluminação, aquecimento e clima, enquanto um sistema de alarme e pré-instalação para CCTV externo fornecem garantia adicional. A eficiência solar é abordada com um inversor SolarEdge de 3 kW e nove painéis trina vertex bifacial 440W com otimizadores.

A pitoresca marina, com seus restaurantes e locais à beira-mar, oferece uma alternativa encantadora para portos maiores, enquanto as dunas de Artola, declaradas Monumento Natural, convidam a caminhadas cênicas e uma conexão mais próxima com a natureza. Com golfe à sua porta e excelentes conexões com Marbella, Puerto Banús e Aeroporto Internacional de Málaga, esta é uma casa moderna projetada para uma vida costeira exclusiva, mas sem esforço.