Villa em Benalmadena, Província de Malaga

Bem-vindo a uma extraordinária oportunidade de possuir uma magnífica mansão no coração de Torremuelle, Costa del Sol. Abrangendo um impressionante 1.146 metros quadrados de espaço de vida luxuoso, situado em um vasto terreno de 3.077 metros quadrados, esta propriedade oferece um estilo de vida de conforto incomparável e vistas deslumbrantes.

1) Projeto de Renovação

Ao entrar no grande corredor, você é imediatamente recebido por panorâmica, vista para o mar cintilante e majestosas montanhas que cercam esta propriedade exclusiva. sua esquerda, você encontrará duas amplas salas de estar, cada uma com uma lareira de mármore deslumbrante, oferecendo uma atmosfera sofisticada e convidativa perfeita para relaxamento e entretenimento.
A casa possui duas cozinhas maciças, ideais para entusiastas da culinária, juntamente com duas espaçosas salas de lojas e uma sala de jantar formal projetada para reuniões luxuosas.

O layout pensativo continua com uma sala redonda única e menor, adornada com assentos de pedra e uma mesa - um espaço aconchegante para relaxar e desfrutar da tranquilidade de seus arredores. direita da entrada, um corredor de roupeiros equipados garante amplo armazenamento, enquanto o primeiro dos quartos possui roupeiros equipados, uma casa de banho privativa com chuveiro e um terraço privado.

A suíte master é um verdadeiro santuário, completo com sua própria sala de TV e dois terraços adicionais para vistas ainda mais espetaculares. Duas luxuosas casas de banho com banheira e chuveiro aumentam a opulência desta residência.

Descendo as escadas do corredor de entrada, você entra em outra área de estar convidativa. esquerda, você encontrará três quartos duplos de tamanho generoso, um dos quais inclui uma casa de banho privativa com chuveiro. Uma casa de banho separada com chuveiro também está localizada ao longo do corredor. direita da área de estar, mais dois quartos grandes, ambos com banheiros privativos, aguardam, proporcionando privacidade e conforto. Todos os quartos vêm equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

Você será recebido por um belo espaço ao ar livre com uma piscina, duas fontes elegantes e um recurso de água circular que aumenta a atmosfera serena. As comodidades adicionais incluem um banheiro e chuveiro, um galpão de trabalho e uma grande sala de uso múltiplo que pode ser adaptada para atender a várias necessidades. Desfrute da vida ao ar livre com uma varanda de verão de vidro, que possui uma pequena cozinha e banheiro, bem como uma área de churrasco - perfeita para entretenimento.

Para ainda mais privacidade, existem 2 apartamentos separados com um quarto, casa de banho com chuveiro e cozinha ideal para hóspedes ou funcionários. Um terraço com uma pequena sala de vidro oferece ainda outro ponto de vista a partir do qual desfrutar do ambiente deslumbrante. A propriedade também inclui uma garagem com espaço para até três carros.

Esta propriedade apresenta uma oportunidade única na vida - se você prevê transformá-lo em uma grande mansão, um hotel boutique, um B & amp; B, ou qualquer outra criação, as possibilidades são infinitas. Embora seja um projeto de renovação total, seu potencial absoluto faz valer a pena a visita. Não perca a chance de explorar esta propriedade excepcional.
Situado na prestigiada área residencial de Torremuelle, esta magnífica propriedade oferece o equilíbrio perfeito de tranquilidade e conveniência. Rodeada por vistas panorâmicas de tirar o fôlego, a propriedade possui vistas deslumbrantes sobre o espumante Mar Mediterrâneo e as montanhas pitorescas que definem a deslumbrante paisagem da Costa del Sol.

Situado a poucos minutos de campos de golfe de renome mundial e da costa cintilante, você terá fácil acesso às melhores atividades de lazer e lazer na área. Se você é um ávido golfista ou um amante do mar, Torremuelle oferece a localização ideal para desfrutar de ambos, com praias próximas a uma curta distância de carro.

O bairro residencial é tranquilo e sereno, proporcionando um retiro tranquilo enquanto ainda está ao alcance de todas as comodidades vibrantes que Benalmádena e a Costa del Sol oferecem. De restaurantes finos e compras a experiências culturais e entretenimento, tudo o que você precisa é apenas um passo de distância, tornando este local uma verdadeira jóia para aqueles que procuram um estilo de vida luxuoso, mas acessível.

Se você deseja relaxar e desfrutar da beleza natural ao seu redor ou explorar as atrações próximas, a localização desta propriedade realmente oferece o melhor dos dois mundos.

2) Projeto de desenvolvimento

Zoning Regulations & Potencial de Desenvolvimento (pgou benalmádena)

Este lote único e estrategicamente localizado está situado na zona totalmente regularizada e urbanisticamente aprovada UEP-22 Torremuelle. O plano de realocação aprovado (Proyecto de Reparcelación) garante que todas as licenças de construção e segregação podem ser solicitadas diretamente e sem demora da Câmara Municipal de Benalmádena.

Regulamentos Oficiais de Construção (Portarias U-1)

O enredo detém a classificação de zoneamento urbano exclusivo U-1 (Unifamiliar Aislada), reservado para moradias de luxo destacadas:
Edificabilidade (Edificabilidad): Máximo 0, 25 m2 / m2 de área bruta acima do solo.
Cobertura de parcela (Ocupación): Máximo 25% do lote pode ser construído. Os 75% restantes são reservados para espaços de vida ao ar livre premium, terraços, jardins e uma piscina.
Altura máxima: 2 andares (piso + 1) com uma altura máxima de construção de 7 metros.
Dividido em 4 parcelas independentes: Dado o tamanho mínimo do terreno exigido neste subsetor, o terreno é perfeitamente adequado para uma divisão cadastral oficial (Licencia de Segregación). Permite a criação de 4 parcelas compactas e exclusivas de aproximadamente 655 m2 cada.