Villa em Lorca, Murcia

Reduzido!

Situado em uma posição elevada dentro de terra suavemente inclinada, esta fazenda isolada é cercada por campo aberto e milhares de oliveiras. Sem vizinhos imediatos e sem tráfego de passagem, o cenário é excepcionalmente pacífico, mas as comodidades diárias permanecem de fácil acesso.

A casa mede aproximadamente 180m2, incluindo a garagem anexa, e está posicionada para aproveitar ao máximo as vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes & olivais. Em frente à propriedade, há uma garagem que dá acesso direto através de portas duplas para a grande garagem e oficina. A partir daqui, um espaçoso terraço de concreto leva a uma extensa varanda coberta com um churrasco embutido.
Esta área é ideal para refeições ao ar livre, relaxar e desfrutar do clima mediterrâneo enquanto absorve as vistas abertas.

Entrando, a porta de entrada principal se abre para uma generosa cozinha de plano aberto, sala de jantar e amp; sala de estar com lareira e fogão a lenha, criando um coração caloroso e acolhedor para a casa. A cozinha está totalmente equipada com bancadas de granito, parede e amp; unidades de base e aparelhos integrados, incluindo uma placa a gás, extrator, forno elétrico, microondas e geladeira / freezer.
Um arco leva através de uma sala de serviço separado que é o lar de um W / C poderia facilmente ser convertido em uma sala de banho adicional, se desejado.

Adjacente à área de jantar é um espaçoso quarto duplo com roupeiros equipados e uma casa de banho privativa. Ao lado da sala de estar é outro quarto, atualmente usado como um camarim, com um espaço de escritório. Esta sala também fornece acesso interno à garagem e oficina. Da sala de estar, um arco leva a um corredor curto dando acesso a mais 2 quartos duplos com uma sala de banho familiar posicionada entre eles.
As unidades de ar condicionado são instaladas na sala de estar e em dois dos quartos, garantindo conforto ao longo do ano.

A propriedade fica dentro de mais de 17 hectares de terra, totalmente plantada com cerca de 5.000 oliveiras Arbequina, uma das variedades mais conceituadas para a produção de azeite premium. Os atuais proprietários produziram azeite extra virgem orgânico de excelente qualidade, levando as azeitonas diretamente das árvores para a imprensa, oferecendo um potencial genuíno de renda agrícola para aqueles que desejam continuar o projeto.

Além da casa principal, a finca inclui um celeiro destacado ou garagem agrícola de aproximadamente 61m2 definido em um nível superior com um terraço estendido para a frente. Em um outro nível superior, há um pequeno galpão de armazenamento separado de aproximadamente 10m2, juntamente com dois depósitos de água de concreto subterrâneo substancial com capacidades de aproximadamente 150m3 e 300m3, respectivamente.

O acesso à propriedade é através de uma faixa rural estável de aproximadamente 3 km que leva a uma área de estacionamento de concreto ao lado da casa. Uma calçada de cascalho suavemente inclinada continua até o celeiro, com uma área de cascalho plana à frente e, em seguida, para o galpão de armazenamento e depósitos de água. A casa em si fica no topo do jardim suavemente inclinado, maximizando as vistas e senso de privacidade.

Os serviços públicos incluem eletricidade de rede elétrica, apoiada por um sistema de painel solar de 6, 3 kW, tornando os custos de eletricidade praticamente insignificantes (em alguns casos 0), juntamente com a disponibilidade de energia trifásica. A água é fornecida através de um furo. Há também amplo espaço para instalar uma piscina privada, sujeita às permissões de planejamento relevantes para a área.

Apesar de seu ambiente isolado, a propriedade fica a apenas 10-12 minutos de carro da cidade de Puerto Lumbreras, que abriga supermercados, lojas, bares e restaurantes para a vida cotidiana. A cidade histórica de Lorca fica a aproximadamente 25 minutos de distância, enquanto as praias de bandeira azul de Aguilas e San Juan de los Terreros podem ser alcançadas em cerca de 50 minutos. A autoestrada A-91 fica a apenas uma curta distância de carro, proporcionando boas conexões para a região mais ampla.

Esta é uma propriedade rural verdadeiramente especial, combinando total privacidade, terra produtiva e belo ambiente natural. Uma visualização é altamente recomendada para apreciar plenamente a localização, o caráter e o potencial.